Construit en 1849 et proposé à la vente pour la première fois en 50 ans, le 2 Perry Street offre une occasion rare de devenir propriétaire d’une maison de ville historique dans l’une des rues les plus prisées du West Village. Riche en caractère et en potentiel, cette résidence de quatre étages offre la superficie, les détails architecturaux et la flexibilité nécessaires pour créer une remarquable maison individuelle au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Manhattan.

Dès que l’on s’approche de cette maison de ville classée, sa beauté et son extérieur remarquablement préservé font immédiatement impression. Un perron classique mène à une élégante façade en briques en parfait état, encadrée par de magnifiques rampes et clôtures en fer forgé qui accentuent le caractère historique de la demeure. Des fenêtres aux généreuses proportions et une porte d’entrée distinctive dotée de deux petits guichets complètent la façade : autant de détails architecturaux qui confèrent à la maison sa présence inimitable dans le West Village.

Actuellement configurée comme une résidence bifamiliale, la maison de ville comprend un gracieux triplex principal ainsi qu’un duplex indépendant d’une chambre situé au niveau du jardin. La résidence principale dispose d’une bibliothèque à l’étage de réception et d’un spectaculaire niveau entièrement consacré au séjour et à la salle à manger à l’étage supérieur, avec une cuisine judicieusement disposée sur le côté.

Les plafonds de 3,5 mètres de hauteur donnent à l’étage de réception un volume exceptionnel, tandis que les plafonds d’environ 3 mètres perpétuent cette impression d’espace au deuxième étage. Un élégant escalier incurvé relie les différents niveaux et constitue un autre élément architectural distinctif de la maison. Deux chambres occupent le troisième étage.

Le duplex indépendant offre une cuisine avec espace repas et un séjour au niveau du jardin, ainsi qu’une chambre et une salle de bains à l’étage supérieur — une configuration idéale pour des invités, une famille élargie, du personnel de maison ou une utilisation continue comme résidence indépendante.

Au-dessus de l’ensemble, une terrasse végétalisée sur le toit crée un refuge privé offrant des vues dégagées aussi bien vers le nord que vers le sud — un point de vue remarquable dominant les rues intimes du West Village.

La maison de ville comprend également un sous-sol avec des plafonds de près de 3 mètres de hauteur, un ajout rare et précieux offrant la possibilité d’aménager une salle de loisirs, un bureau, une salle de sport, une cave à vin ou tout autre espace de vie complémentaire.

Pour ceux qui envisagent une transformation, des plans architecturaux ont été élaborés par le cabinet primé JK Neukomm Architecture en vue de convertir la propriété en résidence individuelle, offrant un point de départ inspiré pour le prochain chapitre de cette maison de ville.

Situé dans la très recherchée Perry Street, au milieu de rues bordées d’arbres, d’une architecture historique, de restaurants, cafés, boutiques et du charme singulier qui caractérisent le West Village, le 2 Perry Street est bien plus qu’une résidence : c’est l’occasion de réinventer un pan de l’histoire new-yorkaise.

Une maison de ville historique du West Village, proposée à la vente pour la première fois en un demi-siècle et prête à accueillir une nouvelle génération de propriétaires.

Built in 1849 and offered for the first time in 50 years, 2 Perry Street presents a rare opportunity to own a historic townhouse on one of the West Village's most coveted streets. Rich in character and possibility, this four-story residence offers the scale, architectural detail, and flexibility to create an exceptional single-family home in the heart of one of Manhattan's most iconic neighborhoods.

From the moment one approaches this landmarked townhouse, its beauty and remarkably preserved exterior make an immediate impression. A classic stoop rises to an elegant brick facade in impeccable condition, framed by beautiful iron railings and fencing that add to the home's historic character. Generously proportioned windows and a distinctive entry door with two speakeasy windows complete the facade-architectural details that give the house its unmistakable West Village presence.

Currently configured as a two-family residence, the townhouse comprises a gracious owner's triplex and a separate garden-level one-bedroom duplex. The owner's residence features a library on the parlor floor and a dramatic full-floor living and dining level above, with the kitchen thoughtfully set to the side.

Soaring 11.5-foot ceilings give the parlor floor exceptional volume, while approximately 10-foot ceilings continue the sense of scale on the second floor. An elegant curved staircase connects the levels and adds another distinctive architectural element to the home. Two bedrooms occupy the third floor.

The separate duplex offers an eat-in kitchen and living room on the garden level, with a bedroom and bath above-ideal for guests, extended family, staff, or continued use as an independent residence.

Above it all, a planted rooftop deck creates a private retreat with open views stretching both uptown and downtown-a remarkable vantage point above the intimate streetscape of the West Village.

The townhouse also includes a basement with nearly 10-foot ceilings, an unusual and valuable addition that offers the potential for a recreation room, den, gym, wine cellar, or other ancillary living space.

For those envisioning a transformation, architectural drawings have been developed by the award-winning firm, JK Neukomm Architecture, for the conversion of the property into a single-family residence, providing an inspired starting point for the townhouse's next chapter.

Set on sought-after Perry Street, surrounded by the tree-lined streets, historic architecture, restaurants, cafés, boutiques, and singular charm that define the West Village, 2 Perry Street is more than a residence-it is an opportunity to reimagine a piece of New York history.

A historic West Village townhouse, available for the first time in half a century and ready for its next generation of ownership.