Vivre au 17e étage de The Charles

Une résidence privée occupant tout un étage, où architecture, savoir-faire et lumière se conjuguent au-dessus de l’Upper East Side.

Vivre sur l’intégralité du 17e étage de The Charles, c’est découvrir Manhattan dans toutes les directions.

D’une superficie de 3 448 pieds carrés, cette remarquable résidence d’angle a été soigneusement repensée pour offrir quatre chambres et quatre salles de bains, une entrée de service dédiée ainsi que des vues au nord, au sud, à l’est et à l’ouest. Un ascenseur privatif s’ouvre directement sur la résidence, créant immédiatement une sensation d’intimité et une arrivée spectaculaire.

Au-delà, les fenêtres du sol au plafond et les plafonds de plus de trois mètres créent une impression d’ouverture rarement rencontrée dans l’Upper East Side. La lumière naturelle traverse l’appartement tout au long de la journée — douce et apaisée le matin, lumineuse l’après-midi, puis chaleureuse sur la silhouette urbaine à l’approche du soir.

Au cœur de la résidence se trouve son geste architectural le plus transformateur : la suppression du mur d’origine séparant la cuisine de la salle à manger. Le résultat est une pièce de réception exceptionnelle de plus de 15 mètres de long, où les espaces de séjour, de repas et de cuisine se déploient en un seul environnement harmonieusement composé.

Les volumes impressionnent, tandis que l’atmosphère demeure intime. De longues perspectives, quatre orientations et une connexion fluide entre les pièces permettent à cette résidence de se prêter aussi bien aux grandes réceptions qu’à la vie quotidienne.

Au sein de cette vaste pièce, la cuisine affirme sa propre présence architecturale. Un îlot imposant et une crédence en marbre structurent l’espace, tandis que les boiseries sur mesure en noyer lui apportent chaleur, richesse et pérennité. Les poutres et les colonnes structurelles ont été habillées de marbre, les traitements de plafond sur mesure ajoutent de la profondeur, et les meubles ainsi que les éléments intégrés ont été conçus spécialement pour la résidence.

L’éclairage est pensé comme un prolongement de l’architecture. Les éclairages encastrés, en corniche, au plafond, dans les poutres et intégrés aux boiseries créent différentes strates d’atmosphère dans toute la résidence, complétant l’abondante lumière naturelle sans lui faire concurrence.

La technologie est présente, mais volontairement discrète. Un système domotique Savant contrôle les principales fonctions de la résidence, notamment le chauffage et la climatisation centrale. Lutron gère l’éclairage et les stores motorisés de The Shade Store, tandis qu’un système audio Sonos complet avec son surround, installé par des professionnels, intègre des enceintes encastrées au plafond ainsi que des composants haut de gamme Integra et Marantz.

Les espaces privés prolongent ce même souci du sur-mesure. La suite principale d’angle bénéficie de plusieurs orientations, de volumes généreux et d’un dressing sur mesure. Des rangements et des éléments de menuiserie personnalisés se poursuivent dans les chambres et les couloirs, tandis qu’une buanderie dédiée comprend davantage de boiseries sur mesure et des appareils Electrolux perfectionnés.

Chaque élément — des traitements muraux décoratifs aux rangements intégrés — a été pensé en relation avec l’ensemble. Architecture, pierre, noyer, éclairage et technologie s’unissent avec une remarquable continuité, conférant à la résidence un caractère qui lui est propre.

Et puis il y a la lumière.

Avec des fenêtres orientées dans les quatre directions, la résidence entretient une relation sans cesse changeante avec Manhattan. La ville semble présente tout en étant magnifiquement éloignée, encadrée par des baies vitrées du sol au plafond depuis l’intimité d’un étage entier.

Conçu par Ismael Leyva Architects, avec des intérieurs signés par le célèbre studio international David Collins Studio, The Charles est une copropriété de luxe reconnue offrant un hall surveillé 24 heures sur 24, un responsable résident, une salle de fitness, une salle de jeux pour enfants, un espace réfrigéré pour les colis et des espaces de stockage privés. Cet immeuble accueillant les animaux de compagnie bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la Deuxième...

Living on the 17th Floor at The Charles

A private full-floor residence where architecture, craftsmanship and light converge above the Upper East Side.

To live on the entire 17th floor of The Charles is to experience Manhattan from every direction.

Spanning 3,448 square feet, this remarkable corner residence has been thoughtfully reimagined as a four-bedroom, four-bathroom home, dedicated service entrance and exposures to the north, south, east and west. A private elevator opens directly into the residence, establishing an immediate sense of privacy and arrival.

Beyond, floor-to-ceiling windows and ceilings exceeding ten feet create a feeling of openness rarely found on the Upper East Side. Natural light moves through the home throughout the day-soft and quiet in the morning, luminous by afternoon and warm against the city skyline as evening approaches.

At the center of the residence is its most transformative architectural gesture: the removal of the original wall separating the kitchen and dining room. The result is an extraordinary great room extending more than 50 feet, where living, dining and kitchen spaces unfold as one beautifully composed environment.

The scale is impressive, yet the atmosphere remains intimate. Long sightlines, four exposures and an effortless connection between rooms allow the home to feel equally suited to grand entertaining and everyday life.

Within the great room, the kitchen assumes an architectural presence of its own. A substantial island and marble backsplash anchor the space, while custom walnut millwork introduces warmth, richness and a sense of permanence. Structural beams and columns have been wrapped in marble, custom ceiling treatments add depth overhead, and built-in furnishings and cabinetry have been designed specifically for the residence.

Lighting is treated as an extension of the architecture. Recessed, cove, ceiling, beam and millwork-integrated illumination create layers of atmosphere throughout the home, complementing the abundant natural light without competing with it.

Technology is present but intentionally discreet. A Savant smart-home system controls the residence's primary functions, including heating and central air-conditioning. Lutron manages the lighting and motorized shades by The Shade Store, while a professionally installed Sonos whole-home audio and surround-sound system incorporates ceiling-recessed speakers and premium Integra and Marantz components.

The private quarters carry forward the same sense of bespoke consideration. The corner primary suite enjoys multiple exposures, generous proportions and a custom walk-in closet. Tailored cabinetry and storage continue throughout the bedrooms and hallways, while a dedicated laundry room features additional custom millwork and upgraded Electrolux appliances.

Every element-from the decorative wall treatments to the integrated storage-has been considered in relation to the whole. Architecture, stone, walnut, lighting and technology come together with a remarkable sense of continuity, giving the residence a character entirely its own.

And then there is the light.

With windows facing all four directions, the home maintains an ever-changing relationship with Manhattan. The city feels present yet beautifully removed, framed through floor-to-ceiling glass from the privacy of an entire floor.

Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by the internationally renowned David Collins Studio, The Charles is an established luxury condominium offering a 24-hour attended lobby, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, refrigerated package storage and private storage. The pet-friendly building is ideally positioned near the Second Avenue subway, the FDR Drive and the cultural, culinary and neighborhood institutions that define Upper East Side living.

This is more than a residence