$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « French »

Occasion unique à usage mixte, idéalement adaptée à un propriétaire-occupant, un investisseur ou un propriétaire d’entreprise à la recherche d’un espace commercial avec des sources de revenus supplémentaires. Construite à l’origine en 1888, cette propriété d’environ 4 082 pieds carrés comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements résidentiels à l’étage, dont un logement de trois chambres et une salle de bains, et un logement de deux chambres et une salle de bains. L’espace commercial est actuellement occupé par le propriétaire, offrant à l’acquéreur la possibilité d’y exploiter sa propre entreprise ou d’envisager une entente de cession-bail avec le propriétaire actuel. Située sur un vaste terrain de 100 pi × 148 pi, la propriété offre un grand stationnement sur place pour plusieurs véhicules, un atout précieux pour les locataires, les clients et les activités commerciales. Un garage détaché à l’arrière ajoute une polyvalence supplémentaire, ainsi qu’un espace d’entreposage précieux à l’étage. La toiture a été remplacée il y a environ 10 ans. Excellente occasion d’occuper son propre espace commercial tout en bénéficiant de plusieurs composantes génératrices de revenus supplémentaires sur l’une des plus grandes propriétés d’Oceanside.

MLS#‎	1052130
Détails	2 fam, garage, climatiseur, extérieur: 0.34 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 36 jours
Dimensions du terrain	100x148
Année de construction	1888
Taxes (par an)	$20,436
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol partiel
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Oceanside »
	0.9 miles de la gare « East Rockaway »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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