Opportunité d’investissement de premier ordre : immeuble polyvalent en briques comprenant 3 logements familiaux

Bénéficiant d’un emplacement d’angle très en vue et d’une visibilité exceptionnelle, cette propriété polyvalente en briques comprenant 3 logements offre un potentiel incroyable, tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs souhaitant l’occuper eux-mêmes.

Espace commercial au niveau de la rue : Actuellement aménagé en église/espace communautaire, il offre une exposition remarquable et un fort potentiel de fréquentation piétonne.

Logements résidentiels : Comprend deux appartements livrés vacants — un spacieux logement de 3 chambres et un confortable logement d’une chambre — prêts à être immédiatement loués au prix du marché ou personnalisés selon vos besoins.

Espace supplémentaire : Comprend un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou comme espace utilitaire secondaire.

Emplacement et commodités : Emplacement de premier choix à Brooklyn, à quelques instants des principaux pôles de transport, de plusieurs lignes de bus et des commerces de proximité du quartier.

Avec sa construction solide en briques et son emplacement d’angle incomparable, cet immeuble représente une excellente occasion de création de valeur, offrant un potentiel de rentabilité immédiat.

Prime Corner Investment Opportunity: 3-Family Brick Mixed-Use Building



Commanding a prominent corner position with exceptional visibility, this versatile 3-family brick property offers incredible potential for investors and end-users alike.



Street-Level Commercial Space: Currently configured as a church/community space, offering outstanding exposure and high foot-traffic potential.



Residential Units: Features two delivered-vacant apartments—a spacious 3-bedroom unit and a comfortable 1-bedroom unit—ready for immediate market-rate leasing or custom customization.



Bonus Space: Includes a full basement, ideal for storage or secondary utility space.



Location & Convenience: Prime Brooklyn location situated just moments from major transportation hubs, multiple bus routes, and local neighborhood shopping.



With solid brick construction and unbeatable corner presence, this building is a fantastic value-add opportunity with immediate upside potential.