Bienvenue au 14-38 31st Road, appartement no 1, une maison véritablement distinctive sur deux niveaux offrant environ 1 400 pieds carrés d’espace habitable intérieur, avec deux chambres, deux salles de bains et demie et une cour arrière privée.

Le niveau d’entrée comprend les deux chambres, la cuisine et le garage transformé de la maison. La spacieuse chambre principale dispose de placards sur mesure et d’une salle de bains privative attenante, tandis que la seconde chambre, généreusement dimensionnée, peut aisément accueillir un lit queen et se trouve directement à côté d’une deuxième salle de bains complète.

La cuisine de chef soigneusement aménagée comprend des armoires sur mesure, des comptoirs en quartz et des appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de travail. Adjacent à la cuisine, le garage transformé a été entièrement aménagé avec un plancher en bois dur et un système de climatisation individuel. Actuellement utilisé comme bureau à domicile ou pièce polyvalente, cet espace offre une grande flexibilité et peut servir de bureau dédié, de salon, de studio créatif ou d’espace récréatif supplémentaire.

Le vaste niveau inférieur constitue le principal espace de vie et offre des dimensions généreuses, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une buanderie séparée et une salle d’eau ajoutent au confort, tandis que l’accès direct à la cour arrière privée crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La grande cour arrière offre une occasion rare de profiter en toute intimité d’un espace extérieur pour se détendre, manger et recevoir.

De plus, chaque pièce de la résidence est équipée d’un système de chauffage et de climatisation à haut rendement, assurant un confort toute l’année. Les propriétaires ont également accès à l’allée de la maison pour le stationnement.

Idéalement situé à proximité des parcs réputés et du front de mer d’Astoria, le 14-38 31st Road est une copropriété de deux logements située à quelques pas d’Astoria Park et de Sculpture Park, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Les options de transport pratiques permettent de rejoindre facilement Manhattan et les environs grâce à la ligne de métro N et à plusieurs lignes d’autobus.

Veuillez noter que plusieurs images comprennent des rendus virtuels.

Welcome to 14-38 31st Road #1, a truly distinctive two-level home offering approximately 1,400 square feet of interior living space with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms and a private backyard.

The entry level houses both bedrooms, the kitchen, and the home's converted garage. The spacious primary bedroom features custom closets and a private en-suite bathroom, while the generously proportioned second bedroom can comfortably accommodate a queen-size bed and is located directly adjacent to a second full bathroom.

The well-appointed chef's kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances, with thoughtful storage and workspace throughout. Adjacent to the kitchen is the converted garage, which has been fully finished with hardwood floors and a split air-conditioning system. Currently utilized as a home office/den, the space offers exceptional flexibility as a dedicated workspace, den, creative studio, or additional recreational area.

The home's expansive lower level serves as the primary living space, offering generous proportions for both everyday living and entertaining. A separate laundry room and powder room add convenience, while direct access to the private backyard creates a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The expansive backyard provides a rare opportunity for private outdoor living, dining, and entertaining.

Additionally, each room throughout the residence is equipped with a high-efficiency heating and cooling system, providing year-round comfort. Owners also have access to the home's driveway for parking.

Ideally situated near Astoria's celebrated parks and waterfront, 14-38 31st Road is a two-unit condominium that is moments from Astoria Park and Sculpture Park, and an abundance of restaurants and shopping. Convenient transportation options provide easy access to Manhattan and the surrounding city via the N subway as well as several bus lines.

Please note that several images include virtual renderings.