Impeccable appartement en angle de deux chambres au 260 Park Avenue South, Flatiron

Cette vaste résidence en angle du 260 Park Avenue South offre environ 1 880 pieds carrés au sein de l’un des condominiums d’avant-guerre emblématiques de Flatiron. Les plafonds à poutres apparentes et les fenêtres surdimensionnées, orientées au nord et à l’est, définissent la grande pièce à vivre, où les éléments d’origine se mêlent à une rénovation soignée et à des améliorations judicieuses.

La cuisine comprend un îlot en marbre à effet cascade, des appareils électroménagers haut de gamme, notamment un réfrigérateur-congélateur Sub-Zero intégré et une cave à vin, ainsi que des placards sur mesure. Elle s’ouvre sur un séjour-salle à manger de 29’3” x 20’2”.

La suite principale dispose d’une salle de bains spa rénovée avec cinq équipements sanitaires, comprenant une double vasque, une douche séparée vitrée avec pomme de douche pluie encastrée au plafond, ainsi qu’une baignoire profonde conçue pour deux personnes. La deuxième chambre, actuellement aménagée en salon-bibliothèque et bureau à domicile, possède sa propre salle de bains attenante. De nombreux placards aménagés sur mesure sont répartis dans tout l’appartement, qui comprend également des toilettes invités, un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que la climatisation centralisée.

Le 260 Park Avenue South propose un service de portier présent en permanence, trois toits-terrasses, une salle de sport et un local à vélos, avec un accès facile à Union Square, Gramercy Park, Madison Square Park et aux lignes 6, N et R du métro.

Pristine Corner 2-Bedroom Condominium at 260 Park Avenue South, Flatiron

This expansive corner residence at 260 Park Avenue South spans approximately 1,880 square feet within one of Flatiron’s established prewar condominiums. Beamed ceilings and oversized windows with northern and eastern exposures define the great room, where original detail meets a considered renovation and thoughtful upgrades.

The kitchen features a waterfall marble island, top-of-the-line appliances including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, and custom cabinetry, opening to a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite offers a renovated five-fixture spa bath, with a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub built for two. The second bedroom, currently used as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets is found throughout the home, along with a powder room, washer/dryer, and central air.

260 Park Avenue South offers a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage, with easy access to Union Square, Gramercy Park, Madison Square Park, and the 6, N, and R trains.