$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « French »

Exceptionnelle opportunité d’investissement à usage mixte sur l’un des axes commerciaux les plus actifs de la Jamaïque. Cette propriété d’environ 3 120 pieds carrés offre la stabilité de revenus de deux appartements résidentiels occupés, combinée au potentiel d’un espace commercial vacant au rez-de-chaussée d’environ 1 560 pieds carrés.

L’espace commercial était auparavant exploité comme restaurant et comprend du matériel de cuisine professionnelle existant, disponible sans frais supplémentaires et vendu en l’état, sous réserve de l’inspection et de l’inventaire effectués par l’acheteur. Sa façade sur Jamaica Avenue lui assure une excellente visibilité, au cœur d’un secteur commercial bien établi bénéficiant d’un passage régulier de piétons et de véhicules.

Idéal pour les investisseurs, les propriétaires-exploitants, les restaurateurs et les acquéreurs dans le cadre d’un échange 1031 à la recherche d’un actif à usage mixte offrant des revenus résidentiels existants et une importante possibilité de mise en location. La composante commerciale vacante offre immédiatement la possibilité d’y établir une nouvelle activité, d’y installer un locataire ou de réaménager l’espace afin de répondre à la demande actuelle du marché.

Zonage R6A, C2-4. Il est recommandé aux acquéreurs d’effectuer leurs propres vérifications concernant le zonage, l’usage, les permis, l’équipement, les charges, les baux et l’ensemble des informations relatives à l’immeuble.

Une occasion remarquable d’acquérir une propriété à usage mixte idéalement située, générant des revenus dès aujourd’hui et offrant un potentiel de valorisation pour demain. Les acquéreurs sérieux et qualifiés sont invités à prendre rendez-vous pour une visite privée.

MLS#‎	1051349
Détails	3 fam, 3 chambre, 2 sdb, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 39 jours
Année de construction	1931
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 min du bus n° Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 min du bus n° Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 min du bus n° Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 min du bus n° X64
	9 min du bus n° Q111, Q112, Q113
	10 min du bus n° Q65
Métro Subway	6 min du F
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Jamaica »
	1.2 miles de la gare « Hollis »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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