$1,925,000 - 110 Elder Road, Islip, NY 11751｜MLS# 1045909

Property Description « French »

Bienvenue au 110 Elder Road, un rare et majestueux sanctuaire côtier d’environ 4 000 pieds carrés, niché au cœur de l’enclave historique et très prisée de Bayberry Point. Entretenue avec soin et modernisée avec discernement par le même propriétaire pendant 36 ans, cette propriété d’allure seigneuriale, entièrement ceinturée de haies et offrant une intimité exceptionnelle, possède une entrée principale double unique. Elle ne sera mise en vente que pour la troisième fois depuis 1962.

Imprégné de prestige, Bayberry Point a été imaginé à la fin des années 1800 par l’éminente famille Havemeyer pour devenir la « Venise moderne » des États-Unis, avec ses larges canaux en eau profonde et son emplacement de choix, à quelques instants seulement de l’exclusif Bayberry Beach, Pool & Tennis Club. Conçue comme un véritable paradis pour les plaisanciers, cette magnifique résidence est idéalement orientée pour offrir une vue directe sur toute la longueur du canal, ainsi que des panoramas spectaculaires et dégagés sur l’eau et des vues privées donnant sur la Great South Bay. Située du côté nord-est du canal, la maison est parfaitement orientée pour accueillir les brises estivales rafraîchissantes du sud-ouest et encadrer de somptueux couchers de soleil à l’arrière. Pour les passionnés de navigation, l’espace de quai privé, comprenant un ponton de 20 pieds, peut accueillir jusqu’à trois embarcations à fort tirant d’eau et offre un accès immédiat, à quelques secondes seulement, à la baie ouverte, aux plages de Fire Island et à des zones de pêche de renommée mondiale.

À l’intérieur, l’espace généreusement agrandi comprend quatre chambres à l’étage et deux salles de bains et demie, dont une magnifique salle de bains familiale récemment rénovée. Une vaste extension, réalisée avec un savoir-faire exceptionnel, a permis d’ajouter une grande pièce de vie, une salle à manger baignée de soleil pour les petits-déjeuners et un escalier arrière discret, mariant avec naturel une circulation moderne à un caractère intemporel. Une serre fonctionnelle offre un havre paisible et lumineux, idéal pour jardiner toute l’année ou se recueillir en toute tranquillité. Un aspirateur central facilite la vie quotidienne. Des artisans d’élite ont consacré des mois à installer à la main d’élégantes moulures architecturales immaculées et de complexes éléments intégrés sur mesure. Un spectaculaire mur vitré dévoile des vues paisibles sur l’eau depuis le vaste salon principal, agrémenté d’une cheminée, tandis qu’un bureau raffiné est rehaussé d’une seconde cheminée d’angle classique en brique. Un ensemble qui associe harmonieusement luxe et intégrité structurelle.

Venez découvrir cette maison exceptionnelle par vous-même et comprendre pourquoi ses précédents propriétaires y sont restés si longtemps.

MLS#‎	1045909
Détails	4 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.8 acres, Intérieur: 3850 ft2, 358m2 Âge de l'annonce (DOM): 25 jours
Année de construction	1950
Frais d'entretien	$250
Taxes (par an)	$29,252
Type de carburant	Huile
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Aucun
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Islip »
	2.3 miles de la gare « Bay Shore »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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