$192万5 CONTRACT - 110 Elder Road, サフォーク郡 Islip, NY 11751｜MLS# 1045909

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

110 Elder Roadへようこそ。歴史と格式を誇る、非常に人気の高いBayberry Pointに佇む、希少で存在感あふれる約4,000平方フィートの海辺の邸宅です。同じオーナーによって36年にわたり大切に維持管理され、細部まで配慮して現代化されたこの極めてプライバシー性の高い、全面を生垣で囲まれた邸宅風の物件は、特徴的な二つの正面玄関を備え、1962年以来わずか3度目の市場登場となります。

格式あるBayberry Pointは、1800年代後半に名門Havemeyer家によって、アメリカの「現代のヴェネツィア」を目指して構想されました。幅広く深い水路と、会員制のBayberry Beach、Pool & Tennis Clubからほど近い一等地が、その特徴です。まさにボート愛好家の理想郷として設計されたこの壮麗な邸宅は、水路の全長を正面に見渡せる希少な立地にあり、遮るもののない壮観な水景と、Great South Bayへ広がるプライベートな眺望を楽しめます。水路の北東側に位置するため、夏には心地よい南西風を取り込み、裏庭では息をのむような夕日を望めるよう、完璧に配置されています。海を愛する方には、20フィートの桟橋を含む専用ドックエリアがあり、喫水の深い船舶を最大3隻まで収容可能。外海やFire Islandのビーチ、世界有数の釣り場へも、わずか数秒でアクセスできます。

室内には、ゆったりと拡張された空間に、2階の4つのベッドルームと2.5か所のバスルームを備え、美しくアップデートされたファミリーバスルームも含まれています。丹念に手がけられた大規模な増築によって、壮大なグレートルーム、陽光あふれる朝食エリア、そして目立たない位置に設けられた裏階段が新たに加わり、現代的な動線と時を超えた趣が自然に融合しています。実用的な温室は、一年を通じたガーデニングや静かなひとときに最適な、穏やかで陽光に満ちた隠れ家です。セントラルバキュームも備え、快適な暮らしを実現します。さらに、熟練の職人たちが数か月をかけて、上質な建築装飾モールディングや精巧な特注造作家具を手作業で設置しました。主たるリビングルームには、暖炉とともに穏やかな水景を映し出すドラマチックなガラス張りの壁があり、クラシックな2つ目のコーナー煉瓦造りの暖炉を備えた洗練されたホームオフィスと見事に調和しています。贅沢さと堅牢な構造美が、 seamless に融合した住まいです。

ぜひこの素晴らしい邸宅をご自身の目で確かめ、前オーナーがなぜこれほど長く住み続けたのか、その理由を発見してください。

MLS#‎	1045909
物件の詳細 Details	4 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.8 エーカー, 内装: 3850 ft2, 358m2
建築年 Construction Year	1950
管理費 Maintenance Fees	$250
税金（年間） Taxes (per year)	$29,252
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	なし None
LIRR	1.8 マイル: "Islip"
	2.3 マイル: "Bay Shore"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.