Договор $1 925 000 CONTRACT - 110 Elder Road, Саффолк ‖ Islip, NY 11751｜MLS# 1045909

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в дом по адресу 110 Elder Road — редкое, внушительное прибрежное поместье площадью около 4 000 кв. футов, расположенное в историческом и чрезвычайно престижном районе Bayberry Point. Этот уединённый, полностью скрытый за живой изгородью участок с атмосферой настоящего поместья бережно содержался и продуманно модернизировался одной и той же семьёй на протяжении 36 лет. Дом отличается уникальным двойным парадным входом и выходит на рынок всего в третий раз с 1962 года.

Овеянный престижем район Bayberry Point был задуман в конце XIX века известной семьёй Хэвемейер как «современная Венеция Америки» — с широкими глубоководными каналами и первоклассным расположением всего в нескольких минутах от эксклюзивного клуба Bayberry Beach, Pool & Tennis Club. Этот великолепный дом, созданный как настоящий рай для любителей яхтинга, уникально расположен так, что из него открывается прямой вид вдоль всего канала, а также захватывающие, ничем не заслонённые панорамы воды и уединённые виды на залив Грейт-Саут-Бей. Стоящий на северо-восточной стороне канала, дом идеально ориентирован для приёма освежающих летних юго-западных бризов и создания потрясающей панорамы закатов над задним двором. Для заядлых яхтсменов предусмотрена частная причальная зона с пирсом длиной 20 футов, способная вместить до трёх судов с глубокой осадкой и обеспечивающая мгновенный, занимающий считаные секунды доступ к открытому заливу, пляжам Файер-Айленда и рыболовным местам мирового класса.

Внутри просторный, значительно расширенный интерьер включает четыре спальни на верхнем этаже и две с половиной ванные комнаты, в том числе прекрасно обновлённую семейную ванную. Масштабная, мастерски выполненная пристройка добавила просторную общую гостиную, залитую солнцем зону для завтраков и незаметную заднюю лестницу, безупречно объединив современную планировку с вневременным характером дома. Функциональная теплица служит спокойным, наполненным солнечным светом уголком, идеально подходящим для круглогодичного садоводства или тихих размышлений. Центральная система пылеудаления обеспечивает дополнительный комфорт. Искусные мастера на протяжении нескольких месяцев вручную устанавливали безупречные архитектурные молдинги и изысканные встроенные элементы по индивидуальному заказу. Впечатляющая стеклянная стена открывает умиротворяющие виды на воду из главной гостиной с камином, дополняя элегантный домашний кабинет с классическим вторым угловым кирпичным камином. Здесь роскошь гармонично сочетается с основательностью и надёжностью конструкции.

Приезжайте и увидьте этот великолепный дом своими глазами — и вы поймёте, почему его прежние владельцы прожили здесь так долго.

MLS#‎	1045909
Описание	4 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.8 акры, Площадь дома: 3850 ft2, 358m2
Год постройки	1950
Плата за обслуживание	$250
Налоги (в год)	$29,252
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Нет
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "Islip"
	2.3 миль до железнодорожной станции "Bay Shore"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.