**Trump Village Section 4 –
Spacieux appartement d’une chambre avec balcon**

REMARQUE : CERTAINES PHOTOS SONT MISES EN SCÈNE.

Appartement lumineux et spacieux d’une chambre offrant une disposition recherchée avec des pièces séparées, des planchers en bois franc dans tout le logement et de nombreux espaces de rangement. Le vaste salon-salle à manger offre amplement d’espace pour recevoir et pour la vie quotidienne, tandis que la chambre généreusement dimensionnée peut facilement accueillir un lit king-size.
Sortez sur votre balcon privé pour profiter de l’air frais et vous détendre en plein air.

Située dans la communauté très prisée de Trump Village Section 4, cette coopérative bien entretenue offre une sécurité 24 heures sur 24, une gestion sur place, un surintendant résident et une salle de loisirs pour les résidents.

Les charges mensuelles comprennent tous les principaux services publics — chauffage, gaz et électricité. Les climatiseurs coûtent seulement 25 $ par mois et par appareil.

Le stationnement est disponible sur liste d’attente ou peut être acheté immédiatement auprès de la direction, sous réserve de disponibilité.

La coopérative offre des possibilités de propriété flexibles, notamment un financement avec une mise de fonds d’à peine 10 % (sous réserve de l’approbation du conseil d’administration).

Les animaux de compagnie sont acceptés et la sous-location est autorisée après deux ans, conformément à la politique de la coopérative permettant la sous-location pendant trois années sur cinq.

L’immeuble permet également l’achat par des parents pour leurs enfants, par des enfants pour leurs parents, ainsi que la détention du bien par l’intermédiaire d’une fiducie après l’achat.

Idéalement situé près de la plage, ce logement se trouve à quelques minutes de la promenade, de l’Aquarium de New York et de Luna Park. Il offre un accès pratique aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux services essentiels du quotidien.

**Trump Village Section 4 –

Spacious One-Bedroom with Balcony



NOTE: SOME PICTURES ARE STAGED.



Bright and spacious one-bedroom apartment featuring a desirable layout with separate rooms, hardwood floors throughout, and abundant closet space. The oversized living/dining room offers ample space for entertaining and everyday living, while the generously sized bedroom easily accommodates a king-size bed.

Step outside to your private balcony for fresh air and outdoor relaxation.

Located in the highly sought-after Trump Village Section 4 community, this well-maintained cooperative offers 24-hour security, on-site management, a live-in superintendent, and a recreation room for residents.

Monthly maintenance includes all major utilities—heat, gas, and electricity. Air conditioners are just $25 per month per unit.

Parking is available on a waitlist or can be purchased immediately through management, subject to availability.

The cooperative offers flexible ownership opportunities, including financing with as little as 10% down (subject to board approval).

Pets are welcome, and subletting is permitted after two years under the cooperative’s 3-out-of-5-year policy.

The building also allows purchases by parents for children, children for parents, and ownership through a trust after purchase.

Ideally situated near the beach, this home is just minutes from the boardwalk, the New York Aquarium, and Luna Park. Convenient access to public transportation, shopping, restaurants, schools, and everyday essentials