REMARQUE : LES PHOTOS ONT ÉTÉ RETOUCHÉES

Trump Village, section 4 – secteur de Coney Island / Brighton Beach

Bienvenue dans ce lumineux et spacieux appartement d’une chambre situé à un étage élevé du très prisé complexe Trump Village, section 4.

Ce logement bien entretenu comprend une cuisine modernisée, une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne, des planchers de bois franc et de nombreux placards.

Le vaste séjour offre un espace confortable pour le salon et la salle à manger, tandis que la grande chambre permet de se détendre en toute tranquillité.

Profitez de votre grand balcon privé et de sa belle vue partielle sur l’océan, ainsi que de la fraîcheur de la brise marine.

Commodités de l’immeuble :
- Sécurité 24 h/24
- Salle de loisirs pour enfants
- Gestion sur place
- Superintendant résidant dans l’immeuble
- Complexe résidentiel bien entretenu
- Places de stationnement disponibles à l’achat moyennant des frais supplémentaires, **sans liste d’attente**

Les charges d’entretien comprennent le chauffage, le gaz et l’électricité.
- Supplément pour la climatisation : 25 $ par appareil et par mois
- Financement possible avec une mise de fonds de seulement 10 %, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration
- Immeuble acceptant les animaux : chats et chiens bienvenus
- Sous-location autorisée après 2 ans, conformément à la règle 3/5
- Les parents peuvent acheter pour leurs enfants et les enfants pour leurs parents
- Détention par l’intermédiaire d’une fiducie autorisée après la clôture, sous réserve des exigences applicables de l’immeuble

Idéalement situé à quelques minutes de la plage et à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des écoles, de l’aquarium de New York, de Luna Park et de la célèbre promenade de Coney Island.

NOTE: PICTURES ARE ENHANCED



Trump Village Section 4 – Coney Island/ Brighton Beach Area

Welcome to this bright, spacious, high-floor one-bedroom apartment in the highly desirable Trump Village Section 4 complex.

This well-maintained residence features an updated kitchen, renovated bathroom with a stand-up shower, hardwood floors, and abundant closet space throughout.

The generously sized living room offers comfortable space for both living and dining, while the spacious bedroom provides plenty of room to relax.

Come outside onto your large private balcony and enjoy beautiful partial ocean views and fresh ocean breezes.

Building Amenities:

- 24-hour security

- Children's recreation room

- On-site management

- Live-in superintendent

- Well-maintained residential complex

- Parking spaces available for purchase for an additional fee, **with no waitlist**



Maintenance includes heat, gas, and electricity

- Air conditioning surcharge: $25 per unit/month

- Financing permitted with as little as 10% down, subject to board approval

- Pet-friendly building — cats and dogs welcome

- Subletting permitted after 2 years under the 3/5 policy

- Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

- Trust ownership permitted after closing, subject to applicable building requirements



Ideally situated just minutes from the beach and conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, the New York Aquarium, Luna Park, and the famous Coney Island boardwalk.