27 Church Ave (Immeuble polyvalent : logement unifamilial + devanture commerciale – bureau)

Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble polyvalent entièrement rénové, comprenant un logement unifamilial et une devanture commerciale à usage de bureau, idéalement situé sur la dynamique Church Avenue. Cette propriété polyvalente comprend un appartement moderne de deux chambres au 2e étage, avec salon, cuisine et une salle de bains complète fonctionnelle, ainsi qu’un grand balcon privé situé au-dessus d’un espace commercial à forte visibilité. Elle dispose également d’un sous-sol entièrement aménagé, avec une hauteur sous plafond généreuse et un accès direct depuis le trottoir, offrant un excellent potentiel de stockage, d’espace de travail ou d’agrandissement.

Le logement comprend des meubles de cuisine sur mesure, un revêtement de sol en carrelage italien, ainsi qu’une plomberie et une installation électrique modernisées dans tout l’immeuble, créant un cadre de vie prêt à l’emploi avec des finitions de qualité. Le niveau commercial offre des possibilités d’aménagement flexibles, adaptées aux commerces de détail, aux activités professionnelles ou aux entreprises de services recherchant un fort passage piéton et une bonne visibilité dans le quartier. Le rez-de-chaussée peut être transformé en appartement.

Située dans l’un des axes les plus pratiques de Brooklyn, cette propriété offre un accès immédiat aux principaux moyens de transport, aux commerces, aux restaurants et aux commodités quotidiennes, ce qui en fait une excellente opportunité pour les occupants, les investisseurs ou les propriétaires d’entreprise à la recherche d’un bien rénové et générant des revenus dans un emplacement privilégié.

Approuvé par la MLS – Aucun document financier fourni, la propriété étant vacante.

27 Church Ave (Mixed-Use One-Family + Store Front - Office)

Proudly presenting a fully renovated mixed-use one-family with an Office Store Front, ideally situated on vibrant Church Avenue. This versatile property features a modern two-bedroom apartment with Living room, kitchen and one full functional bathroom residential unit on the 2nd floor with a private large balcony positioned above a high-visibility commercial space, plus a full finished basement with high ceiling and smooth entry from the sidewalk, offering excellent storage, workspace, or expansion potential.

The residence showcases custom kitchen cabinetry, Italian tile flooring, and upgraded plumbing and electric throughout, creating a turnkey living environment with quality finishes. The commercial level provides flexible layout options suitable for retail, professional, or service-based businesses seeking strong foot traffic and neighborhood exposure. 1st Floor can be converted into an apartment.

Located in one of Brooklyn’s most convenient corridors, this property offers immediate access to major transportation, shopping, dining, and daily amenities—making it an outstanding opportunity for end-users, investors, or business owners seeking a renovated, income-producing asset in a prime location.

MLS Approve- No financial provide due to property being vacant.