27 Church Ave (נכס לשימושים מעורבים – יחידת מגורים למשפחה אחת + חזית מסחרית למשרד)

אנו גאים להציג נכס משופץ לחלוטין לשימושים מעורבים, הכולל יחידת מגורים למשפחה אחת וחזית מסחרית למשרד, הממוקם באופן אידיאלי בשדרת Church התוססת. נכס רב־תכליתי זה כולל דירת שני חדרי שינה מודרנית עם סלון, מטבח וחדר רחצה מלא ופונקציונלי, הממוקמת בקומה השנייה, וכן מרפסת פרטית גדולה מעל שטח מסחרי בעל נראות גבוהה. בנוסף, הנכס כולל מרתף גמור לחלוטין עם תקרה גבוהה וכניסה נוחה ישירות מהמדרכה, המציע אפשרויות מצוינות לאחסון, סביבת עבודה או הרחבה.

הדירה כוללת ארונות מטבח בהתאמה אישית, ריצוף אריחים איטלקיים ושדרוגים מקיפים של מערכות האינסטלציה והחשמל, ויוצרת סביבת מגורים מוכנה למעבר עם גימורים איכותיים. הקומה המסחרית מציעה אפשרויות תכנון גמישות, המתאימות לעסקים קמעונאיים, מקצועיים או עסקי שירות המעוניינים בתנועת הולכי רגל ערה ובחשיפה לשכונה. ניתן להסב את הקומה הראשונה לדירה.

הנכס ממוקם באחד מהצירים הנוחים ביותר בברוקלין ומציע גישה מיידית לתחבורה מרכזית, מוקדי קניות, מסעדות ושירותים יומיומיים — מה שהופך אותו להזדמנות יוצאת דופן עבור משתמשי קצה, משקיעים או בעלי עסקים המחפשים נכס משופץ ומניב הכנסה במיקום מעולה.

אושר על ידי MLS – לא סופק מידע פיננסי מכיוון שהנכס פנוי.

27 Church Ave (Mixed-Use One-Family + Store Front - Office)

Proudly presenting a fully renovated mixed-use one-family with an Office Store Front, ideally situated on vibrant Church Avenue. This versatile property features a modern two-bedroom apartment with Living room, kitchen and one full functional bathroom residential unit on the 2nd floor with a private large balcony positioned above a high-visibility commercial space, plus a full finished basement with high ceiling and smooth entry from the sidewalk, offering excellent storage, workspace, or expansion potential.

The residence showcases custom kitchen cabinetry, Italian tile flooring, and upgraded plumbing and electric throughout, creating a turnkey living environment with quality finishes. The commercial level provides flexible layout options suitable for retail, professional, or service-based businesses seeking strong foot traffic and neighborhood exposure. 1st Floor can be converted into an apartment.

Located in one of Brooklyn’s most convenient corridors, this property offers immediate access to major transportation, shopping, dining, and daily amenities—making it an outstanding opportunity for end-users, investors, or business owners seeking a renovated, income-producing asset in a prime location.

MLS Approve- No financial provide due to property being vacant.