Bienvenue au 2642 East 7th Street, à Sheepshead Bay ! Cette spacieuse maison bifamiliale de 23 pi x 50 pi est implantée sur un terrain de 28 pi x 100 pi et offre environ 3 594 pi² d’espace habitable réparti sur trois étages. Actuellement utilisée comme maison unifamiliale, la propriété comprend un duplex de trois chambres avec un bureau/pièce polyvalente, ainsi qu’un appartement indépendant d’une chambre accessible de plain-pied. Agrandi en 2006, le duplex principal bénéficie de plafonds de plus de 9 pieds de hauteur, de fenêtres Pella surdimensionnées, de la climatisation centrale avec unités split supplémentaires dans la cuisine et la salle à manger, ainsi que de magnifiques planchers de bois franc dans toute la maison.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon. Le long du couloir, une salle de bains complète se trouve à gauche et un bureau/pièce polyvalente à droite. À l’arrière de la maison, une salle à manger et une cuisine décloisonnées sont dotées de portes coulissantes donnant accès à une grande terrasse, créant un espace idéal pour les repas en plein air et les réceptions.

À l’étage, la chambre principale de très grandes dimensions comprend deux dressings et une salle de bains attenante privée. Deux autres chambres de taille queen se partagent une salle de bains complète.

L’appartement accessible de plain-pied offre un salon de bonnes dimensions, un vaste sauna avec un espace comparable à celui d’une chambre de taille queen, une salle de bains aux trois quarts, une chambre ainsi qu’une cuisine avec coin repas. Si le sauna n’est pas nécessaire, cet espace généreux pourrait être transformé en deuxième chambre, sous réserve des autorisations requises. Une porte arrière donne un accès direct à la cour, tandis que des unités split dans chaque pièce permettent de régler individuellement la température.

Avec ses dimensions généreuses, son aménagement modulable, son espace extérieur et son garage intégré, cette propriété constitue une occasion unique pour les acheteurs à la recherche de plus d’espace que ce que l’on trouve habituellement dans une maison bifamiliale de type high-ranch. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, écoles, lieux de culte et transports, notamment les lignes B et Q ainsi que l’autobus B36. Venez découvrir tout son potentiel !

Welcome to 2642 East 7th Street in Sheepshead Bay! This spacious 23' x 50' two-family home sits on a 28' x 100' lot and offers approximately 3,594 square feet of living space across three floors. Currently being used as a single-family home, the property features a spacious three-bedroom duplex with an office/flex room, plus a separate one-bedroom walk-in apartment. Expanded in 2006, the main duplex features soaring 9-foot-plus ceilings, oversized Pella windows, central air conditioning with supplemental split units in the kitchen/dining area, and beautiful hardwood floors throughout. Upon entering, you are welcomed by an oversized living room. Down the hall, a full bathroom is on the left, with an office/flex room on the right. At the rear of the home is an open-concept dining room and kitchen with sliding doors leading to an oversized deck, creating a wonderful space for outdoor dining and entertaining. Upstairs, the king-sized primary bedroom features two walk-in closets and a private ensuite bathroom. Two additional queen-sized bedrooms share a full bathroom. The walk-in apartment offers a good-sized living room, a spacious sauna with room comparable to a queen-sized bedroom, a 3/4 bathroom, a bedroom, and a kitchen/dining area. If a sauna is not needed, this generously sized space offers the potential to be converted into a second bedroom, subject to any required approvals. A rear door provides direct access to the backyard, while split units in each room allow for individual temperature control. With its generous size, flexible layout, outdoor space, and built-in garage, this is a unique opportunity for buyers seeking more space than typically found in a high-ranch two-family home. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, places of worship, and transportation, including the B and Q trains and B36 bus. Come see the possibilities!