ברוכים הבאים ל־2642 East 7th Street בשכונת שיפסהד ביי! הבית הדו־משפחתי המרווח, בגודל 23 על 50 רגל, ניצב על מגרש בגודל 28 על 100 רגל ומציע כ־3,594 רגל רבועה של שטח מגורים הפרוס על פני שלוש קומות. הנכס משמש כיום כבית חד־משפחתי וכולל דופלקס מרווח עם שלושה חדרי שינה, חדר עבודה/חדר רב־תכליתי, וכן דירת חדר שינה נפרדת עם כניסה בגובה הרחוב. הדופלקס הראשי, שהורחב בשנת 2006, כולל תקרות גבוהות במיוחד בגובה של יותר מ־9 רגל, חלונות Pella גדולים במיוחד, מיזוג אוויר מרכזי עם יחידות מפוצלות נוספות באזור המטבח ופינת האוכל, ורצפות עץ יפהפיות בכל רחבי הבית.

עם כניסתכם לבית תתקבלו בסלון גדול במיוחד. בהמשך המסדרון, חדר רחצה מלא נמצא משמאל, ומימין נמצא חדר עבודה/חדר רב־תכליתי. בחלקו האחורי של הבית נמצאים פינת אוכל ומטבח בחלל פתוח, עם דלתות הזזה המובילות לדק גדול במיוחד — מרחב נפלא לארוחות ולאירוח בחוץ.

בקומה העליונה, חדר השינה הראשי בגודל המתאים למיטת קינג כולל שני חדרי ארונות וחדר רחצה פרטי צמוד. שני חדרי שינה נוספים, בגודל המתאים למיטות קווין, חולקים חדר רחצה מלא.

הדירה עם הכניסה בגובה הרחוב מציעה סלון בגודל טוב, סאונה מרווחת עם חלל בגודל הדומה לחדר שינה המתאים למיטת קווין, חדר רחצה הכולל מקלחת, כיור ושירותים, חדר שינה, וכן אזור מטבח ופינת אוכל. אם אין צורך בסאונה, ניתן להסב את החלל המרווח הזה לחדר שינה שני, בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים. דלת אחורית מספקת גישה ישירה לחצר האחורית, בעוד שיחידות מפוצלות בכל חדר מאפשרות שליטה נפרדת בטמפרטורה.

עם גודלו הנדיב, התכנון הגמיש, השטח החיצוני והמוסך הבנוי, זוהי הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים יותר מרחב מזה שנמצא בדרך כלל בבית דו־משפחתי מוגבה בסגנון High-Ranch. המיקום הנוח קרוב לחנויות, מסעדות, בתי ספר, מקומות תפילה ותחבורה ציבורית, כולל רכבות B ו־Q ואוטובוס B36. בואו לראות את האפשרויות!

Welcome to 2642 East 7th Street in Sheepshead Bay! This spacious 23' x 50' two-family home sits on a 28' x 100' lot and offers approximately 3,594 square feet of living space across three floors. Currently being used as a single-family home, the property features a spacious three-bedroom duplex with an office/flex room, plus a separate one-bedroom walk-in apartment. Expanded in 2006, the main duplex features soaring 9-foot-plus ceilings, oversized Pella windows, central air conditioning with supplemental split units in the kitchen/dining area, and beautiful hardwood floors throughout. Upon entering, you are welcomed by an oversized living room. Down the hall, a full bathroom is on the left, with an office/flex room on the right. At the rear of the home is an open-concept dining room and kitchen with sliding doors leading to an oversized deck, creating a wonderful space for outdoor dining and entertaining. Upstairs, the king-sized primary bedroom features two walk-in closets and a private ensuite bathroom. Two additional queen-sized bedrooms share a full bathroom. The walk-in apartment offers a good-sized living room, a spacious sauna with room comparable to a queen-sized bedroom, a 3/4 bathroom, a bedroom, and a kitchen/dining area. If a sauna is not needed, this generously sized space offers the potential to be converted into a second bedroom, subject to any required approvals. A rear door provides direct access to the backyard, while split units in each room allow for individual temperature control. With its generous size, flexible layout, outdoor space, and built-in garage, this is a unique opportunity for buyers seeking more space than typically found in a high-ranch two-family home. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, places of worship, and transportation, including the B and Q trains and B36 bus. Come see the possibilities!