$2,000,000 - 2840 Brighton 6th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11235｜MLS # 1054678

Property Description « עִברִית Hebrew »

2 בנייני לבנים נפרדים על מגרש משותף בגודל 28×100, עם 4 דירות בסך הכול! — נכס יוצא דופן, בן 4 יחידות דיור, שעבר שיפוץ מלא וממוקם בלב שכונת ברייטון ביץ׳ המבוקשת מאוד. שני הבניינים הנפרדים, הניצבים על חלקה אחת, כוללים יחד ארבע דירות מרווחות — בתצורות של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי שינה — וכן שני מרתפים גמורים לחלוטין עם כניסות נפרדות, המציעים שטח מגורים ופנאי נוסף, והכול על מגרש פינתי בגודל 28×100.

הנכס שופץ להפליא מן היסוד ועד הגג, כולל מטבחים וחדרי רחצה במצב מוכן למגורים, ומציע פוטנציאל יוצא מן הכלל. זוהי הזדמנות אידיאלית לבעלים המעוניינים להתגורר בנוחות ובמקביל ליהנות מהכנסה נוספת משכירות שתסייע בכיסוי הוצאות המשכנתה, או למשקיע המחפש תזרים מזומנים חזק בשוק נדל״ן מוביל בברוקלין.

המיקום הנוח במיוחד נמצא במרחק דקות מקווי הרכבת התחתית B ו-Q, עם גישה קלה לכביש המהיר בלט פארקוויי, לתחבורה ציבורית מקומית, לרחובות מסחריים שוקקים, לסופרמרקטים, למסעדות ולטיילת האיקונית של ברייטון ביץ׳ ולחוף הים. תיהנו משילוב מושלם של גמישות והכנסה יציבה משכירות, באחת משכונות החוף התוססות ביותר בדרום ברוקלין!

MLS #‎	1054678
פרטי בנין Details	4 משפחות , 10 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 4 יחידות בבניין -5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,818
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B4
	3 דקות לאוטובוס B68
	5 דקות לאוטובוס B1, B36
	9 דקות לאוטובוס B49, BM3
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	6.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.