UNE OCCASION EXCEPTIONNELLE DE POSSÉDER CETTE RÉSIDENCE EN BRIQUE DE TROIS LOGEMENTS, SITUÉE SUR UN SPACIEUX TERRAIN DE 27 PI X 95 PI, AU CŒUR DE SHEEPSHEAD BAY, À BROOKLYN. CONSTRUITE EN 1988, CETTE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE OFFRE 4 300 PI² D’ESPACE INTÉRIEUR ET COMPREND TROIS APPARTEMENTS OCCUPANT CHACUN UN ÉTAGE COMPLET (AINSI QU’UN SOUS-SOL ACCESSIBLE), CHACUN JUDICIEUSEMENT AMÉNAGÉ AVEC 3 OU 2 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAINS, UN ESPACE BUANDERIE POUR LAVEUSE ET SÉCHEUSE, AINSI QUE DES PLANCHERS DE BOIS FRANC PARTOUT. L’APPARTEMENT DU TROISIÈME ÉTAGE COMPREND UN FOYER AU GAZ ET UN SAUNA ÉLECTRIQUE. CHAQUE LOGEMENT DISPOSE D’UNE ENTRÉE PRIVÉE, D’UN AMÉNAGEMENT À AIRE OUVERTE POUR LE SALON ET LA SALLE À MANGER, AINSI QUE D’UN ACCÈS À DES TERRASSES PRIVÉES À L’AVANT ET À L’ARRIÈRE. TOUS LES APPARTEMENTS POSSÈDENT DES COMPTEURS DISTINCTS POUR LE GAZ ET L’ÉLECTRICITÉ. LES AUTRES POINTS FORTS COMPRENNENT UN GARAGE INTÉGRÉ, UNE ALLÉE PRIVÉE POUR DEUX VOITURES ET UN SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ DE PLEINE GRANDEUR AVEC UNE ENTRÉE SÉPARÉE, OFFRANT UN EXCELLENT POTENTIEL POUR UNE UTILISATION RÉCRÉATIVE, DU RANGEMENT OU UNE PERSONNALISATION FUTURE.

IDÉALEMENT SITUÉE PRÈS DE L’AVENUE Z, DES LIGNES DE MÉTRO B ET Q, DES COMMERCES LOCAUX, DES ÉCOLES ET D’AUTRES COMMODITÉS DU QUARTIER. CETTE RARE PROPRIÉTÉ REPRÉSENTE UNE VALEUR DURABLE TANT POUR LES OCCUPANTS QUE POUR LES INVESTISSEURS.

AN EXCEPTIONALOPPORTUNITY TO OWN THE 3 FAMILY BRICK RESIDENCE, SITUATED ON AN EXPANSIVE 27FT X 95FT LOT, IN THE HEART OF SHEEPSHEAD BAY, BROOKLYN. BUILT IN 1988 THIS WELL-MAINTAINED PROPERTY OFFERS 4,300 SQ FT OF INTERIOR SPACE AND FEATURES THREE FULL-FLOOR APARTMENTS (PLUS WALK-IN BSMT), EACH THOUGHTFULLY DESIGNED WITH 3 OR 2BED AND 2 BATHROOMS, LAUNDRY SPACE FOR WASHER AND DRYER, AND HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT. THIRD FLOOR APT FEATURES A GAS FIREPLACE AND AN ELECTRIC SAUNA. EACH UNIT INCLUDESA PRIVATE ENTRANCE, AN OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING LAYOUT, AND ACCESS TO PRIVATE OUTDOOR BOTHREAR AND FRONT TERRACES. ALL APTS HAVE SEPERATE METERS FOR GAS AND ELECTRIC. ADDITIONAL HIGHLIGHTS INCLUD A BUILT-IN GARAGE, A PRIVATE 2 CARS DRIVEWAY AND A FULL-SIZE FINISHED BSMT WITH A SEPARATE ENTRANCE, PROVIDING EXCELLENT POTENTIAL FOR RECREATIONAL USE, STORAGE OR FUTURE CUSTOMIZATION.

IDEALLY LOCATED NEAR AVE Z, THE B & Q SUBWAY LINES, LOCAL SHOPPING, SCHOOLS AND OTHER NEIGHBORHOOD AMENITIES. THIS RARE OFFERING PRESENTS AN ENDURING VALUE FOR BOTH END-USER AND INVESTORS.