Excellente occasion d’acquérir une épicerie de quartier bien établie, située dans un emplacement de choix à Brooklyn. Green Apple Grocery sert la communauté locale depuis environ 50 ans et est exploitée par la même famille depuis 16 ans, s’étant ainsi constitué une clientèle fidèle et bien établie. Situé à un angle très visible, à proximité du métro, le magasin bénéficie d’un excellent passage piétonnier et d’une forte visibilité dans le quartier. Le nouveau propriétaire pourra conclure un bail de 10 ans pour un loyer d’environ 4 500 $ par mois. Le propriétaire prend en charge l’eau; aucuns frais CAM ni taxes foncières supplémentaires. L’augmentation annuelle du loyer est d’environ 100 $ par mois. La vente comprend environ 50 000 $ de stocks ainsi qu’une gamme complète d’équipements d’exploitation, notamment deux chambres froides accessibles, une machine à glaçons, un réfrigérateur pour boissons, un réfrigérateur pour produits laitiers, un réfrigérateur pour fruits et légumes et un congélateur à crème glacée. Le magasin vend également des fleurs, et une licence de vente de bière et de vin est actuellement en cours d’obtention, offrant un potentiel de croissance supplémentaire. Le propriétaire vend pour cause de retraite et de problèmes de santé. Vente du fonds de commerce uniquement; les biens immobiliers ne sont pas inclus. Merci de ne pas déranger les employés ni les clients. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Excellent opportunity to acquire a long-established neighborhood grocery business in a prime Brooklyn location. Green Apple Grocery has served the local community for approximately 50 years and has been operated by the same family for the past 16 years, building a loyal and established customer base. Situated on a highly visible corner near the subway, the store benefits from excellent foot traffic and strong neighborhood exposure. A new owner may enter into a 10-year lease at approximately $4,500 per month. Landlord pays water; no CAM or additional real estate taxes. Annual rent increase is approximately $100 per month. The sale includes approximately $50,000 in inventory and a full range of operating equipment, including two walk-in refrigeration units, an ice machine, beverage refrigerator, dairy refrigerator, produce refrigerator, and ice cream freezer. The store also offers flower sales, and a Beer & Wine License is currently in process, providing additional growth potential. Owner is selling due to retirement and health reasons. Business sale only; real estate is not included. Please do not disturb employees or customers. All showings are by appointment only.