Immeuble d’investissement exceptionnel de 5 logements à vendre ! Excellente opportunité d’investissement au cœur de Bay Ridge. Cet immeuble de 3 étages entièrement rénové, comprenant 5 logements et un sous-sol aménagé, est situé sur un grand terrain de 26,67 x 100 pieds, avec une superficie bâtie de 26,67 x 60 pieds. Tous les appartements sont spacieux et magnifiquement modernisés — aucune rénovation nécessaire, ils sont entièrement prêts à l’emploi et immédiatement disponibles pour les investisseurs. 2 à 3 logements peuvent être livrés vacants. Chaudières et chauffe-eau séparés ; les locataires paient leur propre gaz, chauffage et électricité. La propriété génère déjà de solides revenus, avec un taux de capitalisation actuel de 6,8 % et un excellent potentiel d’amélioration pouvant atteindre 8,1 %. Idéalement située à seulement quelques minutes de Fort Hamilton Parkway, elle se trouve à proximité de toutes les commodités quotidiennes, notamment des supermarchés, restaurants et commerces. Les lignes de bus B70 et B4 se trouvent à proximité, offrant un transport facile et pratique. Une occasion rare de posséder un immeuble performant et nécessitant peu d’entretien dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendements à long terme.

Prime 5-Family Investment Property For Sale! Exceptional investment opportunity in the heart of Bay Ridge. This fully renovated 3-story, 5-family building with a finished basement, sits on a large 26.67x100 lot with a large building size of 26.67x60. All apartments are spacious, and beautifully updated —no renovation needed, completely turn-key and ready for investors. 2-3 UNITS CAN BE DELIVERED VACANT. Separate boilers and hot water heaters; Tenants pay for their own gas, heating, and electricity. The property offers strong existing income with a current cap rate of 6.8% and excellent upside potential to reach 8.1%. Conveniently located just a few minutes’ to Fort Hamilton Parkway, close to all daily necessities including supermarkets, restaurants, and shops. The B70 and B4 buses are located nearby for easy and convenient transportation. A rare chance to own a high-performing, low-maintenance building in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods, ideal for investors seeking stability and long-term returns.