APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS ! Excellente opportunité d’investissement à usage mixte au cœur de la très prisée 20th Avenue, à Brooklyn. Cet immeuble de trois étages bien entretenu comprend quatre appartements résidentiels, deux locaux commerciaux et un sous-sol complet, offrant un excellent potentiel de revenus.

Situé sur une avenue très fréquentée et très visible, à proximité de commerces, de restaurants, d’écoles et des transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose d’un restaurant et d’un bureau.

* Deuxième étage avant et troisième étage arrière : 2 chambres, 1 salle de bains complète, un salon et une cuisine.
* Deuxième étage arrière et troisième étage avant : 3 chambres, 1 salle de bains complète, un salon et une cuisine.

Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche de revenus locatifs solides. Avec un taux de capitalisation supérieur à 4 %, cette propriété offre une excellente valeur et un fort potentiel à long terme.

Prix compétitif sur le marché actuel. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un immeuble à usage mixte de premier choix dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn !

CALLING ALL INVESTORS! Prime mixed-use opportunity in the heart of Brooklyn’s highly desirable 20th Avenue. This well-maintained three-story building features four residential apartments, two commercial stores, and a full basement, offering excellent income potential.



Located on a high-traffic, high-visibility avenue surrounded by shopping, restaurants, schools, and public transportation. The ground floor consists of a restaurant and an office.



* Second Floor Front & Third Floor Rear: 2 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.

* Second Floor Rear & Third Floor Front: 3 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.



Perfect for investors or owner-users seeking strong rental income. With a CAP rate of over 4%, this property offers excellent value and long-term potential.



Competitively priced in today’s market. Don’t miss this rare opportunity to own a prime mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!