Rare opportunité immobilière à usage mixte située dans le secteur prisé de Bensonhurst! Cette propriété comprend 2 commerces au rez-de-chaussée ainsi que 4 appartements de trois chambres répartis sur les deux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d’une supérette à l’avant et d’un magasin de vêtements à l’arrière. Une entrée latérale indépendante mène aux 4 logements résidentiels, avec 2 appartements de trois chambres par étage. Revenus annuels potentiels d’environ 230 000 $, avec un taux de capitalisation projeté avoisinant les 6 %. Le bâtiment mesure 20 x 95 pi et repose sur un terrain de 20 x 97 pi. Excellente opportunité d’investissement offrant plusieurs sources de revenus, ou propriété idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant lancer sa propre entreprise et profiter de cet emplacement d’angle très visible.

Rare-find corner mixed-use property located in prime Bensonhurst! This property features 2 stores on the ground floor plus 4 three-bedroom apartments on the top 2 floors. The ground floor consists of a mini market in the front and a clothing store in the rear. Separate side entrance leads to the 4 residential units, with 2 three-bedroom apartments on each floor. Potential annual income of approximately $230,000 with a projected CAP rate around 6%. Building size 20x95 ft sitting on a 20x97 ft lot. Great investment opportunity with multiple income streams, or perfect for an owner-user looking to start their own business and take advantage of this high-visibility corner location.