EXCELLENTE PROPRIÉTÉ D’INVESTISSEMENT ET ÉCHANGE 1031… Immeuble tout en briques de 5 logements, avec cour arrière, latérale et avant !!! Le Luna Park de Coney Island, le célèbre Nathan’s et la plage se trouvent à quelques minutes !!! Sous-sol complet avec une porte donnant sur l’arrière ainsi qu’une porte intérieure. Immeuble entièrement occupé… AUCUN BAIL EN COURS, mais vous commencerez automatiquement à percevoir les loyers dès l’achat ! Il y a 6 compteurs électriques et 6 compteurs de gaz pour la cuisine. Chacun des 5 appartements possède ses propres compteurs. Le 6e compteur électrique alimente l’éclairage des couloirs et le sous-sol. Le 6e compteur de gaz fournit le chauffage et l’eau chaude des appartements. Les cuisines et les salles de bains ont été rénovées… L’appartement arrière du 1er étage : salle de bains et cuisine rénovées en 2022. L’appartement avant du 1er étage : cuisine rénovée en 2024, salle de bains en 2010. Le toit est un toit plat en goudron, sans bardeaux. Il pourrait comporter une ou deux couches et aurait été réalisé vers 2006. Le système de chauffage daterait de 2014. Les deux chauffe-eau : l’un aurait été remplacé vers 2022 et le second daterait d’environ 2014… Sous-sol : local technique et espace de rangement. Niveau 1 : appartement avant — 1 chambre, salle de bains complète, salon, cuisine avec coin repas. Appartement arrière — 2 chambres, salle de bains complète, salon, cuisine avec coin repas. Niveau 2 : appartement avant — 2 chambres, salle de bains complète, salon, cuisine avec coin repas. Appartement arrière — 2 chambres, salle de bains complète, salon, cuisine avec coin repas. À proximité de tous les moyens de transport, des commerces, restaurants, de l’aquarium, du stade, des attractions, du parc et de la plage… AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR POUR CETTE PROPRIÉTÉ D’INVESTISSEMENT… COMMENCEZ À PERCEVOIR LES LOYERS DÈS AUJOURD’HUI.

GREAT INVESTMENT PROPERTY & A 1031 EXCHANGE .... 5 Family All Brick Building, Back, Side & Front Yard!!!Coney Island's Luna park, Famous Nathan's & The Beach just minutes away !!!Full Basement with a back door as well as an interior door, fully occupied Bldg....NO leases but collect rent automatically as soon as you buy! There are 6 electric and 6 Gas meters for cooking. Each of the 5 Apartments have their own meters. The 6 th Electric meter is for hall lights & Basement, The 6 th Gas Meter supplies Heat & Hot water for the apartments. Kitchen and bathrooms have been updated ...The 1st Fl Rear Apt bathroom and kitchen both 2022....The 1st Fl front Apt - Kitchen 2024, Bath 2010.... The roof is a flat tar roof does not shingle. There may be one or two layers and was done approximately 2006 , The Heating system estimate 2014. The 2 hot water heaters : 1 was replaced estimate 2022 and the 2nd one estimate 2014 ....Basement Level : utility room, and storage area....,Level 1: Front Apt -1 Bedroom , Full bath , Living Room , Eat in Kitchen ....Rear Apt -2 Bedrooms , Full Bath , Living room , Eat in Kitchen ....Level 2: Front Apt -2 Bedrooms, Full Bath , Living room , Eat in kitchen .... Rear Apt- 2 Bedrooms , Full Bath , Living room, Eat in kitchen .... Near all Transportation ,Stores , restaurants, aquarium, ballpark, amusement, park and beach...NO WORK NEEDED FOR THIS INVESTMENT PROPERTY ...START COLLECTING RENT TODAY