OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – TERRAIN DE PREMIER CHOIX SUR SUNRISE HIGHWAY
967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

Nous vous présentons une occasion rare d’acquérir un terrain d’environ 7 896 pi² (0,18 acre), situé le long de la voie de desserte de Sunrise Highway, au cœur de West Babylon. Cette parcelle dégagée et plane offre environ 100 pieds de façade, assurant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l’un des corridors les mieux établis de Long Island.

Que vous soyez constructeur, promoteur immobilier ou investisseur à long terme, cette propriété offre un excellent potentiel de développement futur, sous réserve des approbations municipales et des exigences de zonage. Son emplacement stratégique la situe à proximité des principaux axes de transport, des centres commerciaux, des restaurants, des écoles et des commodités quotidiennes, ce qui en fait un site attrayant pour diverses utilisations potentielles.

Points forts :
• Environ 7 896 pi² (0,18 acre)
• Environ 100 pieds de façade
• Terrain dégagé et plat
• Emplacement de premier choix dans le corridor de Sunrise Highway
• Accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun
• À proximité des commerces, restaurants et commodités locales
• Marché solide à Long Island, offrant un potentiel de croissance à long terme

Les occasions de ce type sont de plus en plus rares dans les communautés établies de Long Island. Assurez-vous une position dans un secteur à forte demande et explorez les possibilités qu’offre cette parcelle unique.

Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour obtenir des renseignements supplémentaires, les relevés, les détails de zonage ainsi que les documents disponibles pour l’analyse préalable.

INVESTMENT OPPORTUNITY – PRIME LAND ON SUNRISE HIGHWAY

967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

Presenting a rare opportunity to acquire approximately 7,896 sq. ft. (0.18 acres) of land situated along the service road of Sunrise Highway in the heart of West Babylon. This cleared and level parcel offers approximately 100 feet of frontage, providing exceptional visibility and accessibility in one of Long Island's most established corridors.

Whether you're a builder, developer, or long-term investor, this property offers outstanding potential for future development, subject to municipal approvals and zoning requirements. Its strategic location places it near major transportation routes, shopping centers, restaurants, schools, and everyday conveniences, making it an attractive site for a variety of potential uses.

Highlights:

• Approx. 7,896 sq. ft. (0.18 acres)

• Approx. 100 feet of frontage

• Cleared and level lot

• Prime Sunrise Highway corridor location

• Easy access to major roadways and public transportation

• Close to shopping, dining, and local amenities

• Strong Long Island market with long-term growth potential

Opportunities like this are increasingly difficult to find in established Long Island communities. Secure your position in a high-demand location and explore the possibilities this unique parcel has to offer.

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