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Rarement disponible, ce condominium de 2 chambres et 2 salles de bains dispose d’un balcon privé, d’une laveuse-sécheuse dans l’unité et de charges mensuelles exceptionnellement faibles. Il est idéalement situé au cœur de Middle Village/Elmhurst, près de la station Woodhaven Boulevard, avec un accès pratique aux lignes de métro M/R ainsi qu’au service express des lignes E/F à proximité.

Bienvenue dans cette résidence soigneusement conçue d’environ 812 pi², dotée d’une très recherchée disposition à chambres séparées, offrant à la fois intimité et fonctionnalité. L’espace lumineux et aéré du salon et de la salle à manger est agrémenté de grandes fenêtres, d’une abondante lumière naturelle, de détails architecturaux et d’un accès direct à un balcon privé de 39 pi² — parfait pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée.

La cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de placards fonctionnels et d’un espace de travail optimisé, complétant l’aménagement pratique et confortable de la résidence. La deuxième chambre polyvalente convient parfaitement aux invités, à une chambre d’enfant ou à un bureau pour le télétravail, tandis que la spacieuse suite principale offre de belles proportions, beaucoup d’espace de rangement et une salle de bains attenante privée.

Parmi les autres atouts : deux salles de bains complètes, une laveuse-sécheuse dans l’unité, une abondante lumière naturelle dans toute la résidence et un espace optimisé avec très peu de surface perdue. Des places de stationnement dans le garage intérieur sont disponibles à l’achat — une ou deux places — ou à la location dans l’immeuble, pour plus de commodité.

Idéalement situé près de Queens Center, de Costco, de restaurants, de commerces et de grands axes de transport, le bien offre également un accès pratique à l’autoroute de Long Island (I-495), permettant de se déplacer facilement dans Queens, à Manhattan et sur Long Island.

Charges mensuelles :
• Charges communes : environ 500 $/mois
• Taxes foncières : environ 740 $/mois

Vendu en l’état.

Une occasion exceptionnelle pour les occupants comme pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant valeur, commodité et fonctionnalité au cœur de Queens.

Merci de votre intérêt.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY: Please call or text to scheduled a time.



Rarely available 2-bedroom, 2-bathroom condominium with private balcony, in-unit washer/dryer, and exceptionally low monthly carrying costs, ideally located in the heart of Middle Village/Elmhurst near the Woodhaven Boulevard station with convenient access to the M/R subway lines and nearby E/F express service.



Welcome home to this thoughtfully designed approximately 812 SF residence featuring a highly desirable split-bedroom layout that offers both privacy and functionality. The bright and airy living/dining area is enhanced by oversized windows, abundant natural

light, architectural character, and seamless access to a private 39 SF balcony — perfect for morning coffee or evening relaxation.



The modern kitchen is equipped with stainless steel appliances, functional cabinetry, and efficient workspace, complementing the home’s practical and comfortable layout. The flexible secondary bedroom is ideal for guests, a nursery, or a work-from-home office, while the spacious primary suite offers comfortable proportions, excellent closet space, and a private en-suite bathroom.



Additional highlights include two full bathrooms, in-unit washer/dryer, bright natural light throughout, and minimal wasted space. Indoor parking garage spaces are available for purchase (1 or 2 spaces) or rent within the building for additional convenience.



Ideally positioned near Queens Center, Costco, restaurants, shopping, and major transportation, the property also offers convenient access to the Long Island Expressway (I-495), providing seamless connectivity throughout Queens, Manhattan, and Long Island.



Monthly Carrying Costs:

• Common Charges: Approx. $500/month

• Real Estate Taxes: Approx. $740/month



Sold as is condition.

An exceptional opportunity for both end-users and investors seeking value, convenience, and functionality in the heart of Queens.



Thank you for your interest.