$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « French »

Emplacement de premier choix dans le corridor commercial de Richmond Hill! Immeuble à usage mixte clé en main offrant un excellent rendement, avec une vaste superficie au sol de 16 pi x 72 pi, situé sur une artère commerciale à fort achalandage. D’importants travaux d’amélioration ont été réalisés, notamment l’installation d’un toit entièrement neuf et d’un système de chauffage neuf, ce qui réduit les dépenses en immobilisations au minimum. Le restaurant du rez-de-chaussée bénéficie de conditions locatives avantageuses : le locataire paie 35 % des taxes foncières et 75 % de la consommation d’eau, avec des augmentations annuelles prévues de 3 %. Le deuxième étage comprend un spacieux appartement de 3 chambres et 1 salle de bain; le gaz destiné à la cuisson et l’électricité sont mesurés séparément et payés par le locataire. Taxes foncières exceptionnellement faibles, soit seulement 7 315 $ par année. Les deux unités sont louées au mois, sans baux en vigueur, offrant une flexibilité maximale à un propriétaire-occupant ou à un investisseur souhaitant immédiatement ajuster les loyers aux taux actuels du marché. Faibles frais d’exploitation, flux de trésorerie solides et visibilité commerciale exceptionnelle. Une occasion d’investissement remarquable!

MLS#‎	1050040
Détails	2 fam, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 41 jours
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$7,321
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q112
	3 min du bus n° Q41
	4 min du bus n° Q08, Q09
	5 min du bus n° X64
	9 min du bus n° Q24
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Jamaica »
	1.6 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.