Toutes les visites libres se font SUR RENDEZ-VOUS uniquement.

Grand appartement d’une chambre avec possibilité flexible d’aménager une deuxième chambre, à deux pas de la Cinquième Avenue ! Idéalement situé juste à côté de la Cinquième Avenue, cet appartement d’avant-guerre, baigné de soleil et orienté au sud, se distingue par ses volumes exceptionnels et sa rare flexibilité.

Actuellement configuré en grand appartement d’une chambre avec salle à manger formelle, son agencement peut facilement être repensé afin d’accueillir une deuxième chambre aux proportions généreuses, à l’image des autres appartements de la ligne B de l’immeuble. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un véritable espace, une belle luminosité et une valeur durable, notamment avec un prix inférieur à 1 million de dollars.

Les plafonds à poutres apparentes d’environ 2,75 mètres, les parquets, les rangements intégrés sur mesure en acajou et la cheminée à bois créent un cadre chaleureux et classique. La chambre de taille king size, orientée au sud, bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, tandis que l’espace généreux du salon et de la salle à manger offre de nombreuses possibilités d’aménagement au fil de l’évolution des besoins. La salle de bains a été récemment rénovée.

La cuisine avec fenêtre est équipée d’appareils haut de gamme Sub-Zero, Gaggenau et Miele, ainsi que de riches éléments de rangement et d’un aménagement soigneusement pensé. Un élégant vestibule, une salle de bains avec fenêtre restaurée et une circulation fluide entre les pièces complètent ce logement raffiné et particulièrement agréable à vivre.

À quelques pas seulement de Central Park, le 7 East 85th Street est une coopérative d’avant-guerre impeccablement entretenue, avec un surintendant résident, une cour paysagée, une buanderie, la possibilité d’un espace de rangement privé et un local à vélos. Un garage se trouve juste à côté, et les transports à proximité comprennent les lignes 4/5/6, le M86 SBS transversal et plusieurs lignes de bus.

Les animaux domestiques sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Financement possible jusqu’à 75 %. Les appartements de type pied-à-terre et les acquisitions flexibles sont étudiés au cas par cas. Une taxe de revente de 3 % s’applique.

All open houses are BY APPOINTMENT only

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.