D’une superficie de 2 974 pieds carrés, cette résidence de quatre chambres et quatre salles de bains et demie, aux proportions remarquables, avec une bibliothèque supplémentaire pouvant être transformée en cinquième chambre, conjugue l’élégance d’avant-guerre au luxe moderne et à une circulation exceptionnelle entre les espaces. Une galerie d’entrée raffinée mène à un salon d’angle baigné de lumière, orienté à l’est et donnant sur Broadway, offrant un cadre spectaculaire tout en restant distingué, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. À proximité du salon, une bibliothèque chaleureuse constitue un espace polyvalent propice à la lecture, au travail ou à la détente.

La cuisine de chef conçue sur mesure est à la fois saisissante et fonctionnelle. Elle comprend des éléments en laque blanche et en chêne teinté, des plans de travail et une crédence en marbre Calacatta Gold, ainsi qu’une gamme complète d’appareils électroménagers haut de gamme signés Gaggenau, Miele et Sub-Zero, rehaussés de finitions modernes par Pembrooke & Ives. La configuration ouverte permet une transition fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon.

La suite parentale aux généreuses proportions offre un havre privé et paisible, avec un vaste espace dressing, des placards californiens sur mesure et une somptueuse salle de bains avec fenêtre, habillée de marbre Calacatta Gold, Nero Gold et Tundra Grey du sol au plafond, agrémenté de mosaïques en marbre Haisa. Les équipements de niveau spa comprennent une robinetterie Lefroy Brooks, une baignoire îlot profonde, un meuble-lavabo à double vasque et un sol chauffant par rayonnement.

Trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante, offrent confort et intimité dans toute la résidence. Ces salles de bains sont équipées d’une robinetterie Lefroy Brooks, de sols et murs en carrelage Glassos, d’armoires à pharmacie sans encadrement réalisées sur mesure, de lavabos encastrés en porcelaine Kohler, de toilettes suspendues Duravit by Starck et de baignoires encastrées Kohler, avec des plages en dalle de Glassos poli dans les espaces douche.

Un élégant cabinet de toilette pour les invités, habillé de dalles en pierre Nordic Grey et doté d’un plan vasque en Glassos poli posé sur un piétement de meuble-lavabo en nickel, ainsi qu’un espace buanderie discret équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge Bosch, complètent la résidence.

Parmi les autres prestations figurent des parquets en chevrons de cinq pouces avec incrustations de noyer dans les espaces de vie, des fenêtres isolantes à double vitrage, des plafonds de 10 pieds, une régulation individuelle de la température dans chaque pièce, une quincaillerie Valli & Valli et une robinetterie Lefroy Brooks dans toute la résidence. La résidence est entièrement précâblée pour des stores motorisés, un système domotique avancé et l’installation par l’acquéreur de systèmes audiovisuels, avec accès à Time Warner Cable ou Verizon Fios.

Construit à l’origine en 1901 par William Waldorf, The Astor est un immeuble en copropriété emblématique du tournant du siècle, magistralement réinventé par les architectes de Pembrooke & Ives. Cette transformation marie harmonieusement le raffinement contemporain à l’élégance classique d’avant-guerre, tout en intégrant les commodités modernes adaptées aux exigences du mode de vie actuel.

Cet immeuble accueillant les animaux de compagnie et offrant des services complets propose un ensemble remarquable de prestations, notamment un service de conciergerie disponible 24 heures sur 24, un directeur résident sur place, un vaste centre de remise en forme et une salle de jeux pour enfants, entre autres attentions soigneusement pensées. Idéalement situé au cœur du quartier historique de l’Upper West Side, The Astor est entouré de toutes les commodités du quotidien, de charmants cafés, d’institutions culturelles, de grands axes de transport et d’espaces verts très appréciés. Citarella, Fairway et Trader Joe’s se trouvent au pied de l’immeuble, tandis que Zabar’s est accessible en quelques minutes à pied vers le nord et la station de métro de la 72e Rue à seulement trois pâtés de maisons au sud. Des lieux dédiés au bien-être et à la remise en forme, tels que SoulCycle et Upper West Side Yoga and Wellness, se trouvent également à proximité.

Un éventail exceptionnel d’expériences culturelles et gastronomiques vous attend dès la sortie du hall, notamment l’American Museum of Natural History, le Lincoln Center, le Metropolitan Opera House, le Beacon Theatre et la New-York Historical Society. Le quartier est également réputé pour son excellente scène culinaire, avec des adresses prisées telles que Tavern on the Green, Levain Bakery, Café Luxembourg, Sushi of Gari, Barney Greengrass, Bar Boulud, Peacefood et bien d’autres, offrant un art de vivre incomparable dans l’Upper West Side.

L’appartement a été peu utilisé.

Spanning 2,974 square feet, this beautifully proportioned four-bedroom, four-and-a-half-bathroom residence with an additional library or optional fifth bedroom blends pre-war elegance with modern luxury and exceptional spatial flow. A gracious entry gallery leads into a sun-drenched east-facing corner living room overlooking Broadway, offering a dramatic yet refined setting for both everyday living and entertaining. Just off the living area, a cozy library provides a flexible retreat for reading, work, or relaxation.

The custom chef’s kitchen is both striking and functional, featuring white lacquer and stained oak cabinetry, Calacatta Gold countertops and backsplash, and a full suite of top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Sub-Zero, complemented by modern finishes by Pembrooke & Ives. The open layout allows for seamless connection between the kitchen, dining, and living areas.

The generously scaled primary bedroom suite offers a serene private retreat, complete with a large dressing area, custom California walk in closets and an exquisite windowed bathroom clad in floor-to-ceiling Calacatta Gold, Nero Gold, and Tundra Grey marble, accented by Haisa marble mosaics. Spa-level appointments include Lefroy Brooks fixtures, a freestanding soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors.

Three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide comfort and privacy throughout the home. These baths are finished with Lefroy Brooks fixtures, Glassos tile floors and walls, custom frameless medicine cabinets, Kohler under-mount porcelain sinks, Duravit by Starck wall-mounted toilets, and Kohler under-mount bathtubs with polished Glassos slab decks within the showers.

An elegant powder room for guests, finished in Nordic Grey Stone slab with a polished Glassos countertop atop a nickel vanity pedestal, along with a discreet laundry area equipped with a Bosch washer and dryer, completes the residence.

Additional highlights include five-inch herringbone floors with walnut inlay in the living areas, double-paned insulated windows, 10-foot ceilings, individual climate control in every room, Valli & Valli hardware, and Lefroy Brooks fixtures throughout. The residence is fully pre-wired for motorized window shades, advanced home automation, and purchaser-installed AV systems, with access to Time Warner Cable or Verizon Fios.

Originally built in 1901 by William Waldorf, The Astor is a distinguished turn-of-the-century landmark condominium that has been masterfully reimagined by Pembrooke & Ives Architects. The transformation seamlessly blends contemporary sophistication with classic pre-war elegance, while incorporating modern conveniences to meet today’s lifestyle expectations.

This pet-friendly, full-service building offers a comprehensive suite of amenities, including a 24-hour concierge, a live-in resident manager, a spacious fitness center, and a children’s playroom, among other thoughtful features. Ideally situated in the heart of the Upper West Side landmark district, The Astor is surrounded by everyday conveniences, charming cafés, cultural institutions, major transportation, and beloved green spaces. Citarella, Fairway and Trader Joe's are just outside your door, with Zabar’s a short stroll north and the 72nd Street subway station only three blocks south. Wellness and fitness options such as SoulCycle and Upper West Side Yoga and Wellness are also nearby.

An extraordinary array of cultural and dining experiences awaits just beyond the lobby, including the American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Metropolitan Opera House, The Beacon Theatre, and The New-York Historical Society. The neighborhood is equally celebrated for its exceptional dining scene, featuring favorites such as Tavern on the Green, Levain Bakery, Café Luxembourg, Sushi of Gari, Barney Greengrass, Bar Boulud, Peacefood, and many more—offering an unparalleled Upper West Side lifestyle.

The apartment has been lightly used