Disponible meublé à 4 750 $ ou non meublé à 4 500 $

Bienvenue dans l’appartement 27C de Tower 53, un deux-pièces junior rénové, orienté plein sud, avec balcon privé, situé dans l’une des copropriétés avec services complets les mieux desservies de Midtown.

L’appartement a été soigneusement réaménagé à partir de sa configuration initiale en alcôve pour créer un deux-pièces junior, offrant une meilleure séparation entre les espaces de vie et de couchage tout en conservant une atmosphère ouverte et confortable. La chambre dispose également d’un accès direct à la salle de bains, ce qui rend l’agencement particulièrement fonctionnel.

L’espace de vie orienté au sud bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et s’ouvre directement sur un balcon privé offrant une vue sur la ville ainsi qu’une vue partielle vers l’Hudson. Disposer d’un espace extérieur privé dans ce quartier constitue un atout majeur, que ce soit pour prendre un café le matin, boire un verre le soir ou simplement pouvoir sortir prendre l’air sans quitter son domicile.

L’appartement a été rénové et est proposé en excellent état. Il comprend une cuisine séparée, un espace repas bien défini, une vaste pièce à vivre et un agencement efficace offrant nettement plus de fonctionnalité et d’intimité qu’un studio traditionnel.

Tower 53 est une copropriété avec services complets bien établie, qui propose un service de portier et de concierge 24 heures sur 24, un surintendant résident, des porteurs et une équipe attentive. Les résidents bénéficient d’une terrasse aménagée sur le toit offrant des vues impressionnantes sur Central Park et Midtown, d’un local à colis, d’un parking sur place et d’une spacieuse buanderie au 10e étage. La buanderie dispose de fenêtres et d’une bonne ventilation, ce qui la rend nettement plus agréable que les buanderies typiques situées au sous-sol de nombreux immeubles de Manhattan.

Pour davantage de commodité, les résidents peuvent également organiser des services de blanchisserie et de nettoyage à sec à l’extérieur par l’intermédiaire du personnel de l’immeuble et du concierge.

L’un des principaux atouts de Tower 53 est son accès exceptionnel aux transports. La station de métro B/D/E située à Seventh Avenue et West 53rd Street se trouve pratiquement au pied de l’immeuble. À seulement deux rues au nord, la station 57th Street–Seventh Avenue dessert les lignes N/Q/R/W, avec une entrée à West 55th Street et Seventh Avenue. La ligne 1 est accessible à Broadway et West 50th Street, tandis que les lignes B/D/F/M sont également accessibles le long de Sixth Avenue, au niveau du Rockefeller Center. Une courte marche jusqu’à 59th Street–Columbus Circle permet d’accéder aux lignes A/B/C/D et 1, offrant encore davantage de possibilités pour se déplacer dans Manhattan. (MTA ?)

L’accès aux bus est tout aussi pratique, avec les lignes M5, M7, M20, M31, M50, M57 et M104 à proximité, offrant des options supplémentaires du nord au sud et d’est en ouest dans Midtown et à travers Manhattan. (MTA ?)

Pour les voyageurs fréquents, l’emplacement offre également un accès très pratique en transports en commun aux trois principaux aéroports de la région de New York. La ligne E permet de rejoindre facilement Sutphin Boulevard–Archer Avenue/JFK Airport, où les passagers peuvent prendre l’AirTrain pour l’aéroport JFK. (MTA ?) L’aéroport de LaGuardia est accessible en prenant la ligne E en direction de Jackson Heights–Roosevelt Avenue, puis en prenant la navette Q70 LaGuardia Link. (MTA ?) Pour Newark Liberty, Penn Station est facilement accessible depuis Midtown et permet de prendre les trains NJ Transit en direction de l’aéroport de Newark.

Central Park constitue un autre élément majeur du mode de vie du quartier. L’extrémité sud du parc commence à 59th Street, à seulement quelques rues de Tower 53, ce qui permet réellement d’intégrer le parc à son quotidien plutôt que de le considérer comme une destination occasionnelle. (Central Park Conservancy ?) Les joggings matinaux, les promenades du week-end, les séances de sport en plein air ou simplement une pause dans le parc peuvent facilement faire partie de la vie quotidienne. Pendant les mois les plus chauds, les résidents peuvent profiter de Sheep Meadow, de longues promenades à travers le parc et de SummerStage à Rumsey Playfield, qui accueille des concerts et des activités culturelles à Central Park de mai à octobre. (City Parks Foundation ?) Pendant les mois plus froids, la patinoire Wollman Rink propose du patinage en plein air près de l’angle sud-est du parc. (Central Park Conservancy ?)

Un autre atout du quartier qui

Available furnished $4,750 or unfurnished $4,500

Welcome to Apartment 27C at Tower 53, a renovated, south-facing junior one-bedroom with a private balcony in one of Midtown’s most conveniently located full-service condominiums.

The apartment has been thoughtfully reconfigured from its original alcove layout into a junior one-bedroom, creating better separation between the living and sleeping areas while maintaining an open and comfortable feel. The bedroom also offers direct access to the bathroom, making the layout particularly functional.

The south-facing living area receives excellent natural light and opens directly onto a private balcony with city views and a partial view toward the Hudson River. Having private outdoor space in this location is a major advantage, whether for morning coffee, an evening drink, or simply having a place to step outside without leaving home.

The apartment has been renovated and is offered in excellent condition, with a separate kitchen, a defined dining area, generous living space and an efficient layout that offers considerably more functionality and privacy than a traditional studio.

Tower 53 is an established full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, porters and attentive building staff. Residents enjoy a furnished rooftop deck with impressive views toward Central Park and Midtown, a package room, on-site parking and a spacious laundry room on the 10th floor. The laundry room is windowed and well-ventilated, making it considerably more pleasant than the typical basement laundry room found in many Manhattan buildings.

For additional convenience, residents can also coordinate outside laundry and dry-cleaning services through the building staff and concierge.

One of Tower 53’s greatest advantages is its exceptional transportation access. The B/D/E subway station at Seventh Avenue and West 53rd Street is essentially outside the building. Just two blocks north, the 57th Street–Seventh Avenue station offers N/Q/R/W service, with an entrance at West 55th Street and Seventh Avenue. The 1 train is available at Broadway and West 50th Street, and the B/D/F/M lines can also be accessed along Sixth Avenue at Rockefeller Center. A short walk to 59th Street–Columbus Circle adds the A/B/C/D and 1 trains, providing even more options for traveling throughout Manhattan. (MTA?)

Bus access is equally strong, with nearby M5, M7, M20, M31, M50, M57 and M104 service providing additional north-south and crosstown options throughout Midtown and Manhattan. (MTA?)

For frequent travelers, the location also offers very convenient public transportation to all 3 major New York-area airports. The E train provides a straightforward ride to Sutphin Boulevard–Archer Avenue/JFK Airport, where passengers can transfer to the AirTrain for JFK. (MTA?) LaGuardia can be reached by taking the E toward Jackson Heights–Roosevelt Avenue and connecting to the Q70 LaGuardia Link. (MTA?) For Newark Liberty, Penn Station is easily accessible from Midtown, providing NJ Transit connections toward Newark Airport.

Central Park is another major part of the lifestyle here. The southern end of the park begins at 59th Street, only a few blocks from Tower 53, making it realistic to incorporate the park into your everyday routine rather than treating it as an occasional destination. (Central Park Conservancy?). Morning runs, weekend walks, outdoor workouts or simply taking a break in the park can easily become part of daily life. During warmer months, residents can take advantage of Sheep Meadow, long walks through the park and SummerStage at Rumsey Playfield, which hosts concerts and cultural programming in Central Park from May through October (City Parks Foundation?) In colder months, Wollman Rink offers outdoor ice skating near the park’s southeast corner. (Central Park Conservancy?)

Another neighborhood feature that