Aucune taxe sur les résidences secondaires ! Perché au 46e étage de la copropriété CitySpire, l’appartement 4606 est un studio avec alcôve orienté au nord, facilement transformable en une chambre. Un autre plan d’étage est disponible à titre indicatif.

Les fenêtres pleine hauteur inondent le logement de lumière naturelle et offrent de vastes vues sur Midtown, avec de beaux aperçus des cimes des arbres de Central Park, de l’East River et de l’Hudson River. Des stores électriques récemment installés permettent de moduler la lumière et de préserver facilement l’intimité.

La cuisine ouverte et rénovée comprend des comptoirs en granit, de nombreux placards, une cuisinière et un four à gaz Bertazzoni pleine grandeur, un four à micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur Fisher & Paykel surdimensionné en acier inoxydable, ainsi qu’un lave-vaisselle. L’agencement généreux comprend également trois placards, un espace dressing dédié et une salle de bains en marbre aux finitions soignées, avec meuble-lavabo en granit.

CitySpire est une copropriété avec services complets offrant un impressionnant éventail de commodités : centre de conditionnement physique rénové, piscine intérieure, vestiaires avec sauna et hammam, salle de jeux, salon avec télévision pour les résidents et grande salle de conférence pour recevoir des clients. Des buanderies sont commodément situées à chaque étage, et un service de blanchisserie avec voiturier ainsi que de nettoyage à sec est également proposé.

Idéalement situé au cœur de Midtown, CitySpire se trouve à quelques pas de Central Park, de Columbus Circle, de restaurants de renommée mondiale, de boutiques, de lieux de divertissement et de plusieurs lignes de métro. Résidence exceptionnelle à Manhattan, pied-à-terre ou occasion d’investissement, le logement 4606 allie vues spectaculaires, volumes généreux, polyvalence et art de vivre remarquable avec services complets.

Les taxes foncières mensuelles indiquées correspondent à une propriété détenue à titre d’investissement et sont moins élevées pour une résidence principale. Des frais mensuels d’amélioration des immobilisations de 167,86 $ s’appliquent également. Frais d’acquisition de la copropriété : frais de traitement de la demande : 700 $, frais de vérification des antécédents : 125 $ par demandeur, frais d’électricité : 500 $, frais d’emménagement : 1 000 $, dépôt remboursable pour l’emménagement : 1 500 $, dépôt remboursable pour les documents de clôture : 500 $, frais pour animal de compagnie : 250 $, le cas échéant.

No pied-a-terre tax ! Perched on the 46th Floor at CitySpire Condominium, apartment 4606 is a north-facing alcove studio that can be can easily be converted to a one-bedroom. An alternate floor plan is available for reference.
Wall-to-wall windows fill the home with natural light and showcase sweeping Midtown views, with beautiful glimpses of Central Park treetops, the East River, and Hudson River. Newly installed electric shades provide effortless privacy and light control.
The open, renovated kitchen features granite countertops, abundant cabinetry, a full-size Bertazzoni gas range and oven, microwave, oversized stainless-steel Fisher & Paykel refrigerator/freezer, and dishwasher. The generous layout also includes three closets, a dedicated dressing area, and a beautifully finished marble bathroom with a granite vanity.
CitySpire is a full-service condominium offering an impressive array of amenities, including an updated fitness center, indoor pool, spa locker rooms with sauna and steam room, playroom, resident TV lounge, and a large conference room for meeting with clients. Laundry facilities are conveniently located on every floor, with valet laundry and dry-cleaning service also available.
Ideally located in the heart of Midtown, CitySpire is moments from Central Park, Columbus Circle, world-class dining, shopping, entertainment, and multiple subway lines. An exceptional Manhattan residence, pied-à-terre, or investment opportunity, Residence 4606 combines spectacular views, generous proportions, flexibility, and an outstanding full-service lifestyle.
Monthly real estate taxes shown reflect investment-property ownership and are lower for a primary residence. There is also a monthly capital improvement charge of $167.86. Purchase Condos Fees: Application Processing Fee: $700, Background Report Fee: $125 per applicant, Electric Charge: $500, Move-In Fee: $1,000, Refundable Move-In Deposit: $1,500, Refundable Post-Closing Documents Deposit: $500, Pet Fee: $250, if applicable.