Profitez d’un espace de vie spacieux orienté plein sud dans une copropriété de caractère à Brighton Beach. Rarement disponible, ce duplex soigneusement conçu allie le confort d’une maison privée à la commodité de la vie en copropriété. Une place de stationnement couverte et semi-privée, adaptée à une berline intermédiaire ou à un VUS, est également incluse.

Le niveau principal comprend un salon lumineux avec éclairage encastré et balcon privé, ainsi qu’une cuisine design attenante avec comptoirs en quartz, bar à déjeuner, évier encastré sous le comptoir et électroménagers en acier inoxydable, notamment un lave-vaisselle et un four à micro-ondes avec évacuation extérieure. La cuisinière de 30 pouces offre amplement d’espace pour cuisiner. Une salle d’eau idéalement située au niveau principal ajoute à la fonctionnalité de la résidence.

L’étage supérieur propose une chambre principale de dimensions king avec deux placards, un balcon privé et une salle de bains complète attenante, ainsi qu’une deuxième chambre de dimensions queen dotée d’un grand placard double. Une deuxième salle de bains complète à ce niveau offre davantage de commodité aux résidents et à leurs invités. Les planchers de bois franc s’étendent dans tout l’appartement, et les plafonds mesurent près de 9 pieds de hauteur. Chaque pièce est équipée de sa propre unité PTAC de chauffage et de climatisation. L’appartement comprend également un système de gicleurs, un interphone vidéo ainsi qu’une laveuse et une sécheuse à chargement frontal dans l’unité.

L’immeuble est idéalement situé entre Brighton Beach et Manhattan Beach, à proximité de nombreux commerces le long de Brighton Beach Avenue et à Sheepshead Bay. Parmi les restaurants à proximité figurent 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka et bien d’autres. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux lignes B et Q à Brighton Beach, ainsi qu’à la ligne Q à Ocean Parkway.

Les meubles visibles sur les photos ne sont pas inclus dans la vente. L’eau froide est comprise dans le loyer.

Les occasions de louer un duplex en copropriété orienté plein sud, avec espace extérieur privé et stationnement inclus, sont rares. Prenez rendez-vous pour une visite privée et découvrez cette résidence exceptionnelle en personne.

Frais de vérification de crédit : 20 $ par personne, payables à Douglas Elliman. Frais pour animal de compagnie (applicables uniquement si le locataire a un ou plusieurs animaux) : frais initiaux de 300 $ payables à l’association de copropriété. Frais mensuels de 100 $ par animal.

Enjoy spacious, south-facing living in a boutique condominium in Brighton Beach. Rarely available, this thoughtfully designed duplex combines the comfort of a private home with the convenience of condominium living. A covered, semi-private parking space for a mid-size sedan or SUV is also included.

The main level features a bright living room with recessed lighting and a private balcony, as well as an adjacent designer kitchen with quartz countertops, a breakfast bar, an under-mount sink, and stainless steel appliances, including a dishwasher and vented microwave. The 30-inch stove provides plenty of cooking space. A conveniently located half bathroom on the main level adds to the home's functionality.

The upper level offers a king-size primary bedroom with two closets, a private balcony, and an en-suite full bathroom, along with a queen-size second bedroom featuring a double closet. A second full bathroom on this level provides added convenience for residents and guests. Hardwood floors run throughout the apartment, and the ceilings are nearly 9 feet high. Each room is equipped with its own PTAC heating and air conditioning unit, and the apartment also features a sprinkler system, video intercom, and an in-unit front-loading washer and dryer.

The building is conveniently located between Brighton Beach and Manhattan Beach, with abundant shopping along Brighton Beach Avenue and in Sheepshead Bay. Nearby restaurants include 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka, and many others. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Brighton Beach and the Q train at Ocean Parkway.

Furniture shown in the photos is not included in the sale. Cold water is included in the rent.

Opportunities to rent a south-facing duplex condominium with private outdoor space and included parking are uncommon. Schedule your private showing and experience this exceptional residence in person.

Credit check fee: $20 per person, payable to Douglas Elliman. Pet fee (only applies if a renter has a pet or pets): $300 initial fee payable to the condo association. Monthly fee of $100 per pet.