**PENTHOUSE C — UN ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR PRIVÉ EXCEPTIONNEL AVEC PLACE DE PARKING INCLUSE DANS LE PRIX**

Bienvenue au Penthouse C, une résidence spectaculaire et exceptionnellement privée située au dernier étage des Caton Court Condominiums, un immeuble intimiste au cœur de Prospect Park South. Ce penthouse unique offre un art de vivre intérieur-extérieur incomparable, sublimé par **plus de 600 pieds carrés d’espace extérieur privé**, dont une immense terrasse privée — une caractéristique exceptionnelle, rarement proposée à Brooklyn.

La vaste terrasse privée est véritablement la pièce maîtresse de cette résidence et offre une infinité de possibilités. Profitez d’une séance de yoga matinale au soleil, aménagez votre propre jardin privé, organisez des barbecues et des dîners inoubliables, ou détendez-vous en admirant de magnifiques vues du lever au coucher du soleil. Combiné à un balcon privé situé de l’autre côté de la résidence, cet appartement offre une sensation exceptionnelle d’espace, d’intimité et de communion avec l’extérieur.

À l’intérieur, la disposition soigneusement conçue sépare les espaces de réception des deux chambres privées. Un parquet écologique en bambou naturel s’étend dans toute la résidence, tandis qu’une abondante lumière naturelle met en valeur les intérieurs élégants et accueillants.

La magnifique cuisine dotée de fenêtres est baignée de lumière naturelle et comprend des comptoirs et une crédence élégants en marbre de Carrare, des armoires en érable de style shaker ainsi qu’une gamme complète d’appareils électroménagers en acier inoxydable.

Les salles de bains prolongent le design épuré et raffiné de la résidence, avec des sols et des comptoirs en marbre de Carrare agrémentés de touches de mosaïque. La salle de bains principale attenante comprend une cabine de douche séparée, tandis que la seconde salle de bains dispose d’une baignoire balnéo extra-large — idéale pour se détendre en fin de journée.

Parmi les autres commodités figurent un espace de rangement privé individuel ainsi qu’une buanderie dans l’immeuble.

Cette offre de vente exceptionnelle est complétée par une **place de parking attitrée, INCLUSE DANS LE PRIX** — un avantage particulièrement appréciable et précieux à Brooklyn. Profitez de la rare combinaison d’un penthouse privé, de plus de 600 pieds carrés d’espace extérieur, d’un espace de rangement privé et d’une place de parking, sans frais de stationnement supplémentaires.

Idéalement situé au cœur de la magnifique architecture d’avant-guerre de Prospect Park South, Caton Court se trouve à seulement un demi-pâté de maisons des historiques Parade Grounds, à quelques minutes de Prospect Park et à deux pas des lignes express B et Q. Profitez d’un accès facile à Manhattan tout en retrouvant chez vous l’intimité, l’espace, la commodité et le style de vie extérieur exceptionnel qui rendent le Penthouse C véritablement unique.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE RENT**

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.