Dans l’une des enclaves les plus prisées de l’Upper East Side, cette résidence impeccablement conçue au douzième étage offre un art de vivre exceptionnel, défini par un savoir-faire sur mesure, des finitions raffinées et un espace extérieur rare. Situé dans une copropriété Art déco d’avant-guerre entre Madison et Park Avenue, à seulement un pâté de maisons de Central Park, l’appartement a été soigneusement aménagé par Heidi James, de Studio LXIV. Un élégant vestibule vous accueille avec son carrelage à damier et son papier peint texturé signé Elizabeth Dow, puis mène à un salon sophistiqué doté de boiseries sur mesure, d’une banquette intégrée personnalisée par Fallou Workroom et d’un papier peint Chinoiserie vert encadré de Gracie Studio.

Les fenêtres orientées au nord diffusent une lumière naturelle dans tout l’appartement, tandis que de doubles portes-fenêtres ouvrent sur une extraordinaire terrasse privée d’environ 37 m², véritable joyau pour cet emplacement et cet immeuble. Conçue par le paysagiste Ron Canal, la terrasse constitue un havre de paix extérieur idéal pour recevoir ou profiter de moments de tranquillité au-dessus de la ville. La chambre principale offre une vue paisible sur la terrasse et est ornée d’un élégant papier peint Lee Jofa. Elle est complétée par un dressing bordé de placards, un vaste placard supplémentaire et une luxueuse salle de bains attenante en marbre, équipée de deux vasques et d’un plancher chauffant. La cuisine ouverte est à la fois pleine de charme et fonctionnelle, avec une cuisinière Viking bleu poudré, un évier de ferme en céramique et un comptoir pour les petits-déjeuners. Parmi les autres commodités de l’appartement figurent des toilettes invités, un lave-linge et un sèche-linge avec évacuation, ainsi que la climatisation centralisée. La salle de bains principale a été soigneusement rénovée et comprend un plancher chauffant, une baignoire îlot, une douche séparée et des placards sur mesure, le tout complété par des solutions de rangement intelligemment conçues. Les résidents de cet immeuble de caractère bénéficient d’un portier à temps plein, d’un responsable résident sur place, d’un espace de stockage et d’installations de buanderie supplémentaires, le tout à quelques pas des boutiques les plus prestigieuses de l’Upper East Side et de restaurants de renommée mondiale. Peut être vendu meublé.

Certaines photos ont été virtuellement aménagées à des fins d’illustration.

In one of the Upper East Side’s most desirable enclaves, this impeccably designed twelfth-floor residence offers an elevated lifestyle defined by bespoke craftsmanship, refined finishes, and rare outdoor living. Set within a prewar Art Deco condo between Madison and Park Avenue, just one block from Central Park, the home has been thoughtfully curated by Heidi James of Studio LXIV. A gracious foyer welcomes you with checkered tile floors and textured wallpaper by Elizabeth Dow, leading to a sophisticated living room featuring bespoke millwork, a custom built-in banquette by Fallou Workroom, and framed green Chinoiserie wallpaper by Gracie Studio.

North-facing windows introduce natural light throughout the home, while double French doors open to an extraordinary approximately 400-square-foot private terrace, a true jewel for this location and building. Designed by landscape artist Ron Canal, the terrace provides a serene outdoor sanctuary ideal for entertaining or quiet moments above the city. The primary bedroom enjoys peaceful views over the terrace and is finished with elegant Lee Jofa wallpaper, complemented by a closet-lined dressing room, an additional oversized closet, and a luxurious en-suite marble bath with dual sinks and radiant heated floors. The open kitchen is both charming and functional, appointed with a powder blue Viking range, ceramic farm sink, and breakfast bar. Additional in-unit conveniences include a powder room, vented washer and dryer, and central air conditioning. The primary bath has been thoughtfully renovated, featuring radiant heated floors, a soaking tub, separate shower, and custom closets—all complemented by intelligently designed storage solutions. Residents of this boutique building enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, storage room, and additional laundry facilities, all moments from the Upper East Side’s finest boutiques and world-class dining. Can be sold furnished.

Some photos have been virtually staged for illustrative purposes.