78-29 Austin Street

Maison de ville 7

Faisant partie de l’exclusive collection de maisons en duplex de The Austin, la Maison de ville 7 offre une incroyable superficie habitable intérieure de 2 442 pi², complétée par une terrasse extérieure privée de 120 pi². Avec trois chambres, deux salles de bains et demie, ainsi qu’un accès direct depuis la rue, la Maison de ville 7 allie intimité et conforts et commodités de la vie en copropriété.

Des parquets en chêne blanc disposés en chevrons s’étendent dans les principaux espaces de vie, tandis que le généreux salon est ponctué de fenêtres à triple vitrage allant du sol au plafond. La cuisine Scavolini sur mesure comprend une suite intégrée d’appareils Viking de tout premier ordre, notamment une table de cuisson à induction avec hotte en pierre Savalo, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un four à micro-ondes, ainsi qu’une cave à vin Liebherr d’une capacité de 75 bouteilles. Des meubles hauts vitrés avec éclairage sous meuble sont associés à des comptoirs en quartz.

Au niveau inférieur, la suite parentale privée dispose d’un vaste dressing ainsi que d’un accès à la terrasse de 120 pi², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La paisible salle de bains attenante, dotée de cinq équipements, s’articule autour d’un meuble-lavabo double Porcelanosa et comprend des armoires à pharmacie Robern, des appliques murales de créateur et des toilettes Toto suspendues. Les chambres secondaires séparées bénéficient d’un espace de rangement généreux et se trouvent à proximité de la salle de bains secondaire. Au niveau de la cave, un bureau privé offre un espace pouvant servir de bureau à domicile, de salle multimédia ou de lieu de retraite paisible.

La Maison de ville 7 est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge avec évacuation, ainsi que d’un placard de conciergerie privé offrant un confort ultime.

Niché dans le charmant quartier de Forest Hills, The Austin est un ensemble remarquable de 98 résidences en copropriété. Cette nouvelle réalisation transformatrice, où chaque détail est conçu avec un soin exquis dès l’origine, dépasse les standards habituels de la copropriété grâce à une qualité de fabrication exceptionnelle et à des équipements de classe mondiale, le tout entouré d’abondants espaces verts paisibles. S’étendant d’Austin Street à Kew Forest Lane, cette offre rivalise avec tout ce qui se trouve ailleurs dans le Queens.

The Austin propose une collection raffinée d’équipements de style hôtelier conçus pour améliorer la vie quotidienne. Les résidents sont accueillis par un portier et un concierge présents à plein temps, ainsi que par des espaces chaleureux comprenant un salon pour résidents avec vue sur le jardin, une bibliothèque pour résidents, une salle de jeux pour enfants animée et une salle de musique. Le centre de remise en forme ultramoderne comprend des équipements de cardio et de musculation, un studio d’étirements, un spa et un terrain de basketball intérieur. Deux niveaux de toit entièrement aménagés comprennent une piscine extérieure d’eau salée de format junior olympique, un terrain de pickleball, un cinéma en plein air, ainsi que des espaces de cuisine et de repas extérieurs offrant des vues panoramiques sur Manhattan et le Queens. Parmi les autres commodités figurent un surintendant résident, un spa pour animaux, ainsi que des places de stationnement privées et des espaces de rangement privés disponibles à l’achat.

L’intégralité des conditions de l’offre figure dans le plan d’offre disponible auprès du promoteur, 78-29 Austin Street Holdings LLC, dont l’adresse est 227 Sea Breeze Avenue, 4e étage, bureau C-403, Brooklyn, NY 11224, dossier no CD23-0253. Toutes les représentations d’artistes sont fournies à titre illustratif uniquement et peuvent faire l’objet de variations. Les finitions représentées dans les illustrations d’artistes ne correspondent pas nécessairement à celles qui seront indiquées dans le plan d’offre, et tous les éléments inclus dans les illustrations d’artistes ne sont pas compris dans l’achat du logement. Égalité d’accès au logement.

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.