$1,798,000 - 78 Cornelia Street, Brooklyn, NY 11221｜MLS # 1042433

Property Description « French »

Présentant une excellente opportunité de posséder une propriété bien entretenue de 3 familles au cœur de Bushwick générant 11 710 $ par mois en revenus locatifs totaux, soit 140 520 $ en loyer brut annuel. L'unité du rez-de-chaussée comprend 2 chambres et 2 salles de bains complètes, un accès direct au jardin arrière, un chauffage et une climatisation à zones séparées, ainsi qu'un chauffage par plinthes, tandis que les unités du deuxième et du troisième étage proposent chacune 3 chambres et 2 salles de bains complètes, y compris une chambre principale avec un dressing. La propriété comprend également un sous-sol spacieux à concept ouvert avec une salle de bains semi-privée, offrant un espace supplémentaire précieux. Les services publics sont séparément mesurés avec 4 compteurs électriques et 4 compteurs de gaz, y compris des compteurs dédiés pour chaque appartement et les espaces communs/publics, et la chaudière à gaz ainsi que le ballon d'eau chaude ont été installés en 2021. Située sur un terrain de 20' x 100' avec un zonage R6, la propriété contient environ 3 000 pieds carrés avec un FAR réel de 1,50, comparé à un FAR résidentiel maximum de 2,43, indiquant environ 4 860 pieds carrés de surface de plancher résidentielle maximale et environ 1 860 pieds carrés supplémentaires constructibles, sous réserve de zonage, d'approbation du DOB et de vérification indépendante. Les transports en commun sont un grand avantage, avec le train J à Halsey Street à quelques minutes, les trains J/Z à Gates Avenue à proximité, les trains J/Z à Chauncey Street ainsi que le train L à Wilson Avenue et le train M à Knickerbocker Avenue, offrant plusieurs options de déplacement pratiques à travers Brooklyn et vers Manhattan. Avec une configuration de trois familles recherchée, des agencements spacieux avec plusieurs salles de bains, des services publics séparés, des revenus locatifs existants solides, un excellent accès aux transports en commun, et des droits de développement non utilisés potentiels, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs ou les occupants propriétaires. La propriété est vendue dans l'état. Toutes les informations sont jugées fiables mais ne sont pas garanties.

MLS #‎	1042433
Détails	3 fam, climatiseur, extérieur: 0.05 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 1 jours
Année de construction	1905
Taxes (par an)	$3,929
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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