$1,199,000 - 1881 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1041101

Property Description « French »

Grand immeuble de 6 familles situé au cœur de Ridgewood, à seulement 1 minute à pied de la station de métro M.

La configuration des unités comprend 1 unité à prix libre, 4 unités à loyer stabilisé et 1 unité à loyer contrôlé, offrant à la fois un flux de trésorerie stable et un potentiel d'augmentation. Potentiel pour une vacance partielle.

Taille de l'immeuble 27,5’ × 68’ avec environ 5 600 pieds carrés d'espace habitable, plus un sous-sol complet avec sortie.

Excellent investissement à long terme avec une forte demande locative et des opportunités de valeur ajoutée.

Revenu net 85 601 $/an, Taux de capitalisation 7,14%

MLS#‎	1041101
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$19,553
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q58
	2 min du bus n° B20, Q39
	3 min du bus n° B13, B38
	4 min du bus n° Q55
	8 min du bus n° B26, B52, B54, QM24, QM25
Métro Subway	1 min du M
	10 min du L
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « East New York »
	2.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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