$45,000 - 146 Knickerbocker Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1039926

Property Description « French »

Opportunité commerciale de premier plan – Établissement de restauration et de boissons anciennement en activité

Excellente opportunité d'acquérir un espace commercial bien équipé dans un emplacement très visible. L'entreprise est actuellement fermée et est proposée à la vente, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de rebrander et de créer un concept de son choix. L'espace présente une devanture finie attrayante, une vaste zone client, un comptoir de service établi, une infrastructure de cuisine commerciale, une conduite de gaz, une hotte de ventilation/extraction, des équipements en acier inoxydable, des éviers, des zones de préparation, un espace de rangement et une zone supplémentaire à l'arrière.

Le layout existant et les améliorations sont bien adaptés à une variété de concepts potentiels, y compris restaurant, café, épicerie/deli, magasin de glaces, ou boutique de thé à bulles, magasin de boissons, boutique de desserts, opération de plats à emporter, ou autre entreprise liée à la nourriture, sous réserve de zonage, de permis, de licences et d'approbations municipales applicables.

L'espace offre un précieux avantage initial pour un opérateur cherchant à éviter le temps et les coûts liés à la construction d'un espace de restauration commerciale à partir de zéro. L'infrastructure de cuisine existante, la conduite de gaz, le système d'extraction, les zones de préparation, le comptoir pour les clients et les zones de stockage offrent flexibilité pour une variété de concepts d'affaires.

L'entreprise et l'équipement sont proposés dans leur état actuel. L'acheteur doit vérifier indépendamment l'usage autorisé, le zonage, les licences, le service de gaz, l'équipement, les dimensions et toutes les exigences applicables auprès des autorités compétentes.

MLS #‎	1039926
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$9,600
Bus (MTA)	1 min du bus n° B57
	2 min du bus n° B60
	8 min du bus n° B38
	9 min du bus n° B13, B54
Métro Subway	6 min du L
	9 min du M
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	2.4 miles de la gare « East New York »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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