Spacieux et lumineux appartement d'une chambre en coopérative HDFC à Flatbush
Bienvenue dans cette coopérative HDFC, un appartement d'une chambre d'une grande valeur, d'une salle de bain, offrant un agencement classique d'avant-guerre, beaucoup de lumière naturelle et suffisamment d'espace pour personnaliser votre espace.

Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement 4B dispose d'expositions souhaitables au sud et à l'ouest avec des vues dégagées sur le quartier. Le salon surdimensionné offre une excellente flexibilité pour des zones de vie, de salle à manger et de travail à domicile séparées, tandis que la chambre spacieuse peut facilement accueillir un ensemble de chambre complet avec de la place à revendre.
L'appartement conserve des détails charmants d'avant-guerre, y compris des sols en bois franc et en carrelage, de hauts plafonds et des proportions de pièces généreuses. Une cuisine à manger séparée avec fenêtre offre un grand espace de rangement et de travail, tandis que la salle de bain avec fenêtre dispose d'une baignoire à remous de taille standard. De nombreux placards dans tout l'appartement offrent un espace de rangement précieux.
C'est une merveilleuse opportunité de propriété pour un acheteur éligible aux revenus qui cherche à acquérir de l'équité et à posséder un logement spacieux à un prix attractif. Le vendeur recherche un acheteur payant intégralement en espèces.

Restrictions de revenu HDFC - Il s'agit d'une coopérative HDFC avec des restrictions de revenu. Les acheteurs peuvent utiliser les limites de 120 % du revenu médian de la zone pour 2026 ci-dessous comme guide. L'éligibilité exacte au revenu doit être confirmée indépendamment en fonction des exigences de la coopérative.
1 Ménage : 142 560 $ 2 Ménages : 162 840 $ 3 Ménages : 183 240 $ Des restrictions de revenu s'appliquent aux acheteurs entrants. Il n'y a pas de restrictions déclarées sur les actifs ou les revenus futurs une fois que vous devenez actionnaire.
Détails sur le bâtiment et l'achat La coopérative se compose de 63 unités, et l'appartement représente 250 parts de coopérative. L'immeuble dispose d'un concierge résident.
Cet appartement doit être utilisé comme résidence principale de l'acheteur. Les dons pour le prix d'achat sont autorisés. Bien que la coopérative permette un financement allant jusqu'à 80 % du prix d'achat, la coopérative recherche actuellement une offre entièrement en espèces.
Les lave-vaisselles sont autorisés avec l'approbation du conseil d'administration, et les animaux de compagnie sont acceptés au cas par cas.

Une excellente opportunité pour une offre en espèces éligible aux revenus à la recherche d'un grand appartement lumineux d'une chambre avec un excellent agencement, un caractère classique d'avant-guerre et un potentiel de propriété à long terme.
Veuillez me contacter pour des informations sur la visite.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
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