La vie en penthouse, une abondante lumière naturelle et des vues dégagées sur l’horizon vous attendent au dernier étage de cet immeuble coopératif intimiste.

Bienvenue au 117 East 37th Street, idéalement situé entre Park Avenue et Lexington Avenue, au cœur de Murray Hill. Ce charmant appartement d’une chambre junior, magnifiquement rénové, offre un havre de paix baigné de soleil, avec une disposition soigneusement pensée et une fonctionnalité exceptionnelle.

L’exposition sud baigne la résidence de lumière naturelle tout au long de la journée et offre de vastes vues sur la ville. Une élégante cloison en bois délimite l’espace nuit fermé, assurant intimité et séparation sans rien enlever au caractère aéré et ouvert du logement.

La cuisine conçue pour les amateurs de gastronomie comprend des plans de travail en quartz, un éclairage modernisé, de nombreux placards, un vaste espace garde-manger ainsi qu’un comptoir repas pratique. La salle de bains, dotée d’une fenêtre et habillée de marbre, dispose d’un lavabo sur colonne ainsi que d’une baignoire-douche combinée avec paroi vitrée. Un parquet neuf a été posé dans tout l’appartement, tandis que la climatisation intégrée aux fenêtres assure un confort toute l’année. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d’optimiser à la fois la fonctionnalité et l’esthétique.

L’électricité, le gaz, le chauffage et l’eau chaude sont tous compris dans les faibles charges mensuelles d’entretien.

Le 117 East 37th Street est une coopérative de caractère, bien entretenue et acceptant les animaux, qui propose un ascenseur, un responsable résident, une buanderie et des casiers de rangement disponibles à la location. La terrasse sur le toit, aménagée et meublée, offre de nombreux sièges, des vues panoramiques à couper le souffle à 360 degrés sur la skyline de Manhattan, ainsi qu’une vue directe et dégagée sur le Chrysler Building.

Entouré d’un choix remarquable de restaurants, cafés, boutiques et commerces du quotidien, l’immeuble se trouve à seulement quelques pâtés de maisons de Grand Central Terminal, offrant un accès aux lignes Metro-North, 4, 5, 6, 7 et Shuttle. La ligne 6, à la station 33rd Street, se trouve également à proximité.

Un financement allant jusqu’à 75 % est autorisé. Les donations et les achats en copropriété sont étudiés au cas par cas. Après deux ans de résidence, les actionnaires peuvent sous-louer leur appartement pendant un an, avec la possibilité de renouveler chaque année sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Calme, lumineux et magnifiquement modernisé, ce bien exceptionnel de Murray Hill offre l’intimité d’un appartement d’une chambre junior, la lumière et les perspectives d’un logement situé au dernier étage, ainsi que la commodité d’un emplacement privilégié à Manhattan.

Veuillez noter que certaines images ont été réalisées virtuellement à des fins d’illustration.

Penthouse living, abundant natural light, and open skyline views await from the top floor of this intimate cooperative building.

Welcome to 117 East 37th Street, ideally positioned between Park and Lexington Avenue in the heart of Murray Hill. This beautifully renovated junior one bedroom offers a quiet, sun-filled retreat with a thoughtfully designed layout and exceptional functionality.

Southern exposure fills the residence with natural light throughout the day while showcasing expansive city views. An elegant wood partition defines the enclosed sleeping area, providing privacy and separation without sacrificing the home's airy, open character.

The chef's kitchen features quartz countertops, updated lighting, generous cabinetry, ample pantry storage, and convenient breakfast bar seating. The windowed, marble bathroom is appointed with a pedestal sink and a glass-enclosed combination tub and shower. Newly installed hardwood flooring runs throughout, while through-window air conditioning adds year-round comfort. Every inch has been carefully planned to maximize both form and function.

Electricity, gas, heat, and hot water are all included in the low monthly maintenance.

117 East 37th Street is a well-maintained, pet-friendly boutique co-op offering an elevator, live-in superintendent, laundry room, and storage lockers available for rent. The building's furnished roof deck offers ample seating, breathtaking 360-degree views across the Manhattan skyline, and a direct, unobstructed view of the Chrysler Building.

Surrounded by an impressive selection of restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences, the building is only a few blocks from Grand Central Terminal, providing access to Metro-North, the 4, 5, 6, 7, and Shuttle lines. The 6 train at 33rd Street is also nearby.

Up to 75% financing is permitted. Gifting and co-purchasing are considered on a case-by-case basis. After two years of residency, shareholders may sublet for one year, with the opportunity to renew annually subject to board approval.
Quiet, bright, and beautifully upgraded, this exceptional Murray Hill home delivers the privacy of a junior one-bedroom, the sunlight and outlook of a top-floor residence, and the convenience of a prime Manhattan location.

Please note: Some images have been virtually rendered for illustrative purposes.