Ce studio extra-large offre une échelle exceptionnelle, une abondance de lumière naturelle et une flexibilité remarquable. De grandes fenêtres allant du sol au plafond encadrent des vues ouvertes sur la ville, s'étendant vers les Nations Unies et l'East River, tout en remplissant la maison de lumière solaire tout au long de la journée. Le salon surdimensionné permet facilement plusieurs configurations de mobilier, offrant amplement d'espace pour vivre, manger et dormir.

La cuisine ouverte rénovée dispose de plans de travail en Caesarstone avec un bar à petit-déjeuner, d'un grand espace de rangement, et d'appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes intégré. Une zone de dressing séparée, quatre placards spacieux et un système de chauffage et de climatisation encastré ajoutent au confort et à la fonctionnalité de la maison.

Des charges communes exceptionnellement faibles et des impôts fonciers font de cette opportunité une occasion remarquable tant pour les propriétaires occupant leur logement que pour les investisseurs. Les propriétaires occupants éligibles reçoivent une réduction d'environ 17,5 % sur les impôts fonciers annuels. Il y a une évaluation mensuelle de capital de 144 $.

Kips Bay Towers est un condominium avec services complets, offrant de nombreuses commodités, y compris un concierge et un portier 24 heures sur 24, un gestionnaire résident sur place, un super sur place, un personnel complet d'hommes à tout faire et de porteurs, un bureau de gestion sur place, un hall récemment rénové, un centre de fitness à la pointe de la technologie, une salle de vélos, des espaces de rangement et de garde-meubles, une salle communautaire, une buanderie, un service de voiturier sur place avec nettoyage à sec et services de ménage, un parking souterrain 24 heures sur 24, un hall magnifiquement rénové, et bien sûr, le magnifique jardin privé de plus de 3 acres pour les résidents (le plus grand de Manhattan !). Ce jardin unique est comme avoir votre propre jardin arrière. Il dispose d'une pelouse paysagée, d'espaces pour pique-niquer, se détendre, un jardin d'herbes, des zones de sport, des tables de ping-pong, une aire de jeux et un terrain de basket à taille réelle. Idéalement situé à quelques pas de Fairway, Trader Joe’s, Target, restaurants et magasins, la ligne 6 à seulement trois pâtés de maisons à l'ouest, le M15 de l'autre côté de la rue, le ferry de l'East River, et deux stations de Citibike juste à l'extérieur.

This extra-large studio offers exceptional scale, abundant natural light, and remarkable flexibility. Expansive wall-to-wall windows frame open city views stretching toward the United Nations and the East River while filling the home with sunlight throughout the day. The oversized living area easily accommodates multiple furniture layouts, providing ample space for living, dining, and sleeping.

The renovated open kitchen features Caesarstone countertops with a breakfast bar, generous cabinetry, and stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave. A separate dressing area, four spacious closets, and built-in heating and air conditioning add to the home's comfort and functionality.

Exceptionally low common charges and real estate taxes make this an outstanding opportunity for both owner-occupants and investors. Eligible owner-occupants receive approximately a 17.5% reduction in annual real estate taxes. There is a monthly capital assessment of $144.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.