**OFFERT À LA VENTE À UN NOUVEAU PRIX**

Bienvenue à la Résidence 7N au 303 East 33rd Street—un exceptionnel appartement d’angle de 2 chambres et 2 salles de bains dans l’un des meilleurs immeubles avec services complets et certifié LEED de Murray Hill.

Cet appartement d’une tranquillité absolue dispose de fenêtres en thermopane du sol au plafond avec des expositions ouvertes au sud et à l’ouest, offrant une lumière naturelle incroyable et des vues directes sur l’Empire State Building.

La cuisine ouverte conçue pour les chefs allie forme et fonctionnalité, avec des armoires en verre blanc et en bambou, des comptoirs en verre poli, des installations efficaces et des appareils haut de gamme Energy Star de Sub-Zero et Bosch.

La suite principale sereine comprend une spacieuse salle de bains attenante finie en marbre Bianco Dolomiti, des sols en carrelage quartzite, des accents en mosaïque de verre et des équipements haut de gamme de Kohler et Grohe. Une deuxième salle de bain complète et une généreuse deuxième chambre offrent une excellente flexibilité pour des invités, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire.

Les caractéristiques supplémentaires incluent :
- Planchers en bambou à larges lames dans tout l’appartement
- Treatments de fenêtres sur mesure Hunter Douglas
- Espaces de rangement amples
- Lave-linge/sèche-linge Bosch dans l’appartement
- Les commodités de l’immeuble comprennent :
- Un jardin sur le toit paysagé de 5 000 pieds carrés avec terrain de boccia, putting green, barbecues et solarium
- Un salon pour propriétaires de 3 000 pieds carrés avec atrium, salle de médias et cheminée à gaz extérieure
- Salle de jeux pour enfants
- Centre de fitness entièrement équipé + salle de yoga
- Parking en garage et stockage privé (disponible)

Situé au coin de la 33ème rue et de la deuxième avenue, le 303 East 33rd offre une commodité imbattable avec Trader Joe’s, Fairway Market, le Théâtre Loews et plusieurs options de transport (trains 4/5/6, L, S, ferry, Citi Bike) à quelques pas.

**OFFERED FOR SALE AT A NEW PRICE**

Welcome to Residence 7N at 303 East 33rd Street—an exceptional 2-bedroom, 2-bathroom corner home in one of Murray Hill’s premier full-service, LEED-certified buildings.

This pin-drop quiet apartment features floor-to-ceiling thermopane windows with open south and west exposures, offering incredible natural light and direct views of the Empire State Building.

The open chef’s kitchen is designed for both form and function, with white glass and bamboo cabinetry, polished glass countertops, efficient water fixtures, and high-end Energy Star appliances from Sub-Zero and Bosch.

The serene primary suite includes a spacious en-suite bathroom finished in Bianco Dolomiti marble, quartzite tile floors, glass mosaic accents, and premium fixtures by Kohler and Grohe. A second full bathroom and generous second bedroom provide excellent flexibility for guests, a home office, or additional living space.

Additional features include:
- Wide-plank bamboo flooring throughout
- Custom Hunter Douglas window treatments
- Ample closet space
- In-unit Bosch washer/dryer
- Building Amenities Include:
- 5,000 sq ft landscaped roof garden with bocce court, putting green, grills & sundeck
- 3,000 sq ft owner’s lounge with atrium, media room & outdoor gas fireplace
- Children’s playroom
- Fully equipped fitness center + yoga room
- Garage parking & private storage (available)

Located at the corner of 33rd Street and Second Avenue, 303 East 33rd offers unbeatable convenience with Trader Joe’s, Fairway Market, Loews Theater, and multiple transit options (4/5/6, L, S trains, ferry, Citi Bike) just moments away.