$1,799,000 - 60-11 Myrtle Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1036725

Property Description « French »

Rare opportunité d'investissement à usage mixte avec entreprise de salon de manucure établie incluse ! Emplacement privilégié sur Myrtle Avenue au cœur de Ridgewood ! Cette propriété exceptionnelle à usage mixte dispose d'une devanture commerciale et de 2 appartements résidentiels entièrement rénovés. La vente comprend l'entreprise de salon de manucure établie, offrant une véritable opportunité clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. L'espace commercial au rez-de-chaussée est actuellement exploité en tant que salon de manucure prospère. Les appartements des 2ème et 3ème étages offrent chacun 3 chambres, 1 salle de bain complète, un spacieux salon et une cuisine avec coin-repas, tous deux magnifiquement rénovés et bien entretenus. La taille du bâtiment est d'environ 2 520 pieds carrés sur un terrain de 21,08' x 51,58', classé en zone R6B. La taxe foncière annuelle est d'environ 9 834 $. Excellent emplacement avec un fort passage piétonnier, entouré de restaurants, commerces et transports en commun. Opportunité exceptionnelle de posséder un immeuble à usage mixte générateur de revenus avec une entreprise en activité établie. À voir absolument.

MLS#‎	1036725
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$9,834
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B20, Q55
	2 min du bus n° Q39
	3 min du bus n° B13, QM24, QM25
	6 min du bus n° B38, Q58
	10 min du bus n° B26
Métro Subway	8 min du M
	10 min du L
Train (LIRR)	1.7 miles de la gare « East New York »
	3.1 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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