APPARTEMENT MEUBLÉ clé en main orienté plein sud et ouest, 2488 pieds carrés, 3 chambres, 3,5 salles de bains, situé dans le condominium le plus sophistiqué de l'UWS.

Niché entre Central Park West et Lincoln Center, conçu par le célèbre Snohetta et développé par Extell Development, unité avec des plafonds d’environ 10 pieds créant élégance et raffinement.

- Traitement des fenêtres complet avec des stores Hunter Douglas télécommandés Top-Down Bottom-Up

- Placards de type Californie

- Animaux de compagnie bienvenus !

Un hall d'entrée élégant mène à une galerie s'ouvrant sur un spacieux salon et salle à manger, avec un parquet en chêne à larges lattes dans tout l'appartement. La salle d'eau est ornée d'un sol en marbre Paonazzo et d'un mur de vanité en marbre.

La cuisine ouverte de Smallbone présente des armoires peintes en blanc, un portail en chêne blond et des comptoirs/mars de marbre Mountain White. Un ensemble d'appareils haut de gamme Subzero & Miele, y compris un réfrigérateur/congélateur intégré, une plaque de cuisson à gaz, un four à convection, un four à micro-ondes, un tiroir chauffant, une hotte intégrée, un lave-vaisselle entièrement intégré et un réfrigérateur à vin Sub-Zero. Une buanderie dédiée dispose d'un lave-linge et d'un sèche-linge ventilés.

La suite principale est très spacieuse avec des placards de marche surdimensionnés. La salle de bain attenante de style spa comprend une vanité en bois sur mesure, des comptoirs en Bianco Dolomite, un sol en marbre Grigio Carnico, des murs en marbre Bianco Dolomite, et des installations en nickel poli Dornbracht. Profitez d'une baignoire profonde, d'une douche pluie, et d'une cabine de douche en verre séparée ainsi qu'un toilette. Les trois chambres donnent au sud, offrant des retraits lumineux et tranquilles avec une lumière du soleil constante.

Caractéristiques et Commodités du Bâtiment

Un concierge et un portier 24 heures sur 24 assurent un service fluide, tandis que les résidents bénéficient de plus de 50 000 pieds carrés de commodités intérieures et extérieures soigneusement sélectionnées s'étalant sur trois niveaux :

Niveau Hall - Porte-cochère privée (Entrée privée) / Grand hall / Spa pour animaux / Rangement de froid

Niveau Club - Terrain de basketball complet / Piscine intérieure d'eau salée et spa / Centre de FITNESS TECHNOGYM avec studios de Pilates et d'entraînement / Court de squash / salle de bowling / simulateur de golf / salle de projection de films / salon de jeux et studio pour enfants

Sauna infrarouge, hammam / vestiaire / buanderie / local à vélos / rangement pour poussettes

Niveau Sky - Piscine extérieure d'eau salée et spa / solarium / salon avec vue sur la ville / bar au coucher du soleil / terrasse avec vue sur la ville avec un foyer / concierge de style de vie / salle de conférence / salle de club / garde-manger pour réception privée

Cette maison remarquable offre un style de vie inégalé de luxe et de commodité dans l'un des emplacements les plus prisés de New York. Soyez parmi les premiers à en faire l'expérience.

Divulgation des frais applicables requis :

Premier mois de loyer : Paiement pour le premier mois d'occupation selon le bail - 1 mois de loyer (dû à la signature du bail) Dépôt de garantie : Dépôt conservé en garantie pour la performance des obligations du bail - 1 mois de loyer (dû à la signature du bail)

Frais de demande de condo (dus à la soumission de la demande de bail de condo)

Frais de traitement de la demande de condo : 1 200 $

Frais d'emménagement : 1 500 $ par jour (non remboursable)

Frais de départ : 1 500 $ par jour (non remboursable)

Frais de rapport à la consommation : 125 $ (par candidat)

Charges communes d'un mois (non remboursables)

FULLY FURNISHED turnkey apartment facing sunny south & west exposure, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta and Developed by Extell Development, unit w/ approx.10-foot ceilings creating elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area, wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level - Private porte-cochere (Private Driveway Entrance) / Grand lobby / Pet Spa / Cold storage

Club Level - Full basketball court / Indoor saltwater lap pool & spa / TECHNOGYM FITNESS center with Pilates & training studios / Squash court / bowling alley / golf simulator / movie screening room / game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam room / locker room / laundry room / bike storage / stroller storage

Sky Level - Outdoor saltwater pool & spa / sundeck / skyline lounge / sunset bar / skyline terrace with a fire pit / Lifestyle concierge / conference room / club room / catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)