$419,000 - 740 Wallkill Avenue, Pine Bush, NY 12589｜MLS# 1035923

Property Description « French »

UNE RARE OCCASION À PINE BUSH AVEC UN APPARTEMENT ACCESSOIRE LÉGAL! Située sur un terrain plat de 1,3 acre dans la ville de Crawford, au 740 Wallkill Avenue, cette maison de plain-pied spacieuse et polyvalente offre environ 2 177 pieds carrés, 4 chambres, 2 salles de bains complètes, deux cuisines, plusieurs espaces de vie, un sous-sol complet et un garage pour 2 voitures.

L’appartement accessoire légal offre une flexibilité difficile à trouver dans une maison unifamiliale traditionnelle. L’agencement peut convenir à un acheteur recherchant des quartiers d’habitation séparés, un espace pour des séjours prolongés, un aménagement privé pour le télétravail ou la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire afin de contribuer aux dépenses liées à la propriété, sous réserve des exigences municipales applicables. Avec ses deux cuisines et ses nombreux espaces de vie, la maison peut s’adapter à l’évolution des besoins de son propriétaire au fil du temps.

À l’intérieur, la maison propose des pièces de belles dimensions, des chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains complète au rez-de-chaussée, une cuisine avec coin repas ainsi qu’un boudoir ou une bibliothèque pouvant également servir de bureau, d’espace pour les passe-temps ou de rangement supplémentaire. Un poêle à bois ajoute chaleur et caractère champêtre, tandis que le chauffage au mazout avec plusieurs zones de chauffage permet un contrôle pratique de la température. Le sous-sol complet offre davantage d’espace utilitaire et de rangement.

À l’extérieur, la paisible propriété de 1,3 acre comprend une cour arrière plane offrant de l’espace pour le jardinage, les activités extérieures, les réceptions ou simplement pour profiter de l’intimité d’un cadre champêtre. Le garage pour 2 voitures et l’espace de stationnement supplémentaire dans l’allée offrent de la place pour les véhicules, l’équipement, les passe-temps et le rangement. La propriété dispose d’un puits privé et d’une fosse septique.

Située dans le comté d’Orange, au sein du district scolaire de Pine Bush, cette maison offre un cadre rural dans la vallée de l’Hudson tout en restant à proximité de Pine Bush, Wallkill, Montgomery et des commerces, restaurants, services locaux, parcs et axes de transport de la région de Middletown.

Les acheteurs à la recherche d’une maison à Pine Bush avec un appartement accessoire légal, d’une maison de plain-pied avec deux cuisines, de quartiers d’habitation séparés, d’une propriété adaptée à plusieurs générations, d’une possibilité de « house hacking », d’une maison de 4 chambres avec terrain ou d’une propriété dans la vallée de l’Hudson offrant un potentiel de revenus locatifs devraient examiner de plus près le 740 Wallkill Avenue.

Il s’agit de bien plus qu’une maison de plain-pied standard de quatre chambres : cette propriété offre une flexibilité intégrée, un terrain exploitable, un garage et un sous-sol offrant du rangement, ainsi que de nombreuses possibilités réunies sous un même toit. Les acheteurs et leurs représentants doivent vérifier de manière indépendante la documentation relative à l’appartement accessoire, l’usage autorisé, les exigences locatives, la superficie, les taxes, les informations scolaires et tous les autres détails de la propriété auprès des professionnels compétents et des autorités municipales.

MLS#‎	1035923
Détails	4 chambre, 2 sdb, garage, extérieur: 1.3 acres, Intérieur: 2177 ft2, 202m2 Âge de l'annonce (DOM): 68 jours
Année de construction	1976
Taxes (par an)	$8,451
Type de carburant	Huile
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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