Rare Duplex de Ville à The Edge avec Jardin Privé + Plafonds de 18' + Exonération Fiscale 421-A

La Maison de Ville 3 est une résidence de 3 chambres + bureau / nursery, 2 salles de bain s'étendant sur environ 1 800 pieds carrés, avec des plafonds atteignant jusqu'à 18 pieds et 500 pieds carrés d'espace extérieur privé - une échelle et une configuration rarement disponibles dans l'immeuble.

Le niveau principal est défini par des fenêtres du sol au plafond à double hauteur qui laissent entrer une excellente lumière naturelle, complétées par un parquet en chêne à larges lames. Le plan ouvert offre un flux seamless entre le salon, la salle à manger et la cuisine, conçu pour la vie quotidienne et le divertissement, avec un accès direct à un jardin privé qui crée une véritable expérience intérieure-extérieure.

La cuisine dispose d'un îlot en marbre Calacatta avec des places assises, d'un dosseret en marbre, de meubles de rangement sur mesure, d'une hotte ventilée, d'appareils intégrés et d'un réfrigérateur à vin encastré. Une cheminée à gaz ancre le salon et ajoute chaleur et caractère.

À l'étage, la suite principale offre un dressing et une salle de bain surdimensionnée, tandis que deux chambres supplémentaires plus un bureau ou nursery flexible offrent une polyvalence pour une gamme de configurations de vie. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, des traitements de fenêtre sur mesure et un espace de rangement abondant.

Une exonération fiscale 421-A en place jusqu'en 2036 maintient les taxes foncières exceptionnellement basses, ajoutant une valeur significative à long terme.

The Edge est un condominium en bord de mer offrant un ensemble d'équipements complet, y compris un portier et un concierge 24 heures sur 24, des installations de piscine et de spa intérieures, deux centres de fitness, un terrain de basketball, un studio de yoga, des salons pour résidents, des aires de jeux pour enfants et des terrasses extérieures avec barbecues et vues sur la skyline.

Situé le long du front de mer de Williamsburg près de Domino Park, l'emplacement offre un accès pratique au train L à Bedford Avenue, au ferry East River, et à certains des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de vie nocturne du quartier.

Une occasion unique de posséder une résidence de style maison de ville au sein de l'un des condominiums de service complet les plus établis de Williamsburg.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.