Bienvenue au 7609 4ème Avenue, Appartement D11, une résidence d'une chambre magnifiquement rénovée à Castle Court, l'une des coopératives d'avant-guerre les plus admirées de Bay Ridge. Alliant charme architectural intemporel et mises à jour modernes réfléchies, ce spacieux foyer offre un confort, une fonctionnalité et une valeur exceptionnels dans l'un des quartiers les plus vibrants et établis de Brooklyn.

Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement prêt à emménager vous accueille avec des plafonds de 2,74 mètres, des parquets en bambou et un agencement lumineux et ouvert qui crée une ambiance accueillante dès votre entrée. La circulation fluide entre les espaces de vie et de cuisine rend la vie quotidienne facile tout en offrant le cadre parfait pour divertir la famille et les amis.

La cuisine rénovée avec fenêtre a été soigneusement conçue en tenant compte à la fois du style et de la praticité. Elle comprend des appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes intégré, de nombreux placards, un vaste plan de travail, et une configuration ouverte qui vous permet de rester connecté avec vos invités tout en cuisinant. Que vous prépariez un repas rapide en semaine ou organisiez un dîner, cette cuisine offre tout ce que l'acheteur d'aujourd'hui recherche.

Le salon spacieux peut facilement accueillir un ensemble de sièges complet ainsi qu'un coin salle à manger ou bureau à domicile, offrant une flexibilité pour s'adapter à une variété de styles de vie. De grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant l'atmosphère chaleureuse et accueillante du foyer.

La chambre surdimensionnée est généreusement proportionnée et peut facilement accueillir un lit king-size avec de la place supplémentaire pour des commodes, des tables de chevet ou un coin lecture. Un espace de rangement ample fournit un excellent espace de stockage, tandis que l'agencement efficace de l'appartement maximise chaque mètre carré. La salle de bain avec fenêtre mise à jour offre des finitions en carrelage attrayantes et bénéficie de la ventilation naturelle et de la lumière du soleil.

Les frais de maintien mensuels de 757,95 $ incluent le chauffage, l'eau chaude et le gaz de cuisine, l'électricité étant facturée séparément. Il n'y a pas de taxe sur la vente, et la sous-location est autorisée avec l'approbation du conseil après deux ans de propriété.

Castle Court est une coopérative d'avant-guerre méticuleusement entretenue qui met magnifiquement en valeur le savoir-faire et le caractère architectural. Les résidents sont accueillis dans un élégant hall orné de détails architecturaux originaux qui reflètent la riche histoire et le charme du bâtiment. L'immeuble dispose également d'un ascenseur mis à jour, d'un superintendant résident et d'une salle de lavage récemment rénovée, contribuant tous à une expérience de vie exceptionnellement bien gérée.

Les commodités supplémentaires comprennent un centre de fitness, un local à vélos et un espace de stockage privé, chacun disponible moyennant des frais supplémentaires et/ou une liste d'attente. La coopérative est conviviale pour les animaux de compagnie, accueillant les chats ainsi que les chiens de petite à moyenne taille, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux des animaux.

Parfaitement situé au cœur du Bay Ridge de premier choix, l'emplacement offre le meilleur de la vie de quartier. À quelques pas de la station de train R de la 77e rue, ainsi que de plusieurs lignes de bus locales et express, les déplacements à travers Brooklyn et vers Manhattan sont simples et pratiques. Les avenues Third et Fifth sont bordées d'une excellente sélection de restaurants, cafés, boulangeries, pubs de quartier, boutiques, supermarchés, commerces spécialisés, banques et commodités quotidiennes, créant une atmosphère communautaire vibrante mais accueillante.

Pour ceux qui aiment les activités de plein air, la pittoresque promenade en bord de mer de Shore Road et le parc Owl's Head sont à quelques minutes, offrant des miles de sentiers de marche et de vélo, des terrains sportifs, des aires de jeux, des parcours pour chiens et des vues imprenables sur le port de New York et le pont Verrazzano-Narrows. Bay Ridge est apprécié pour son mélange unique de charme de petite ville et de commodité urbaine, en faisant l'un des endroits les plus recherchés de Brooklyn.

Welcome to 7609 4th Avenue, Apartment D11, a beautifully renovated one-bedroom residence in Castle Court, one of Bay Ridge's most admired pre-war cooperatives. Combining timeless architectural charm with thoughtful modern updates, this spacious home offers exceptional comfort, functionality, and value in one of Brooklyn's most vibrant and established neighborhoods.

Located on the fourth floor of a well-maintained elevator building, this move-in ready apartment welcomes you with soaring 9-foot ceilings, bamboo hardwood floors, and a bright, open layout that creates an inviting sense of space from the moment you enter. The seamless flow between the living and kitchen areas makes everyday living effortless while providing the perfect setting for entertaining family and friends.

The renovated windowed kitchen has been thoughtfully designed with both style and practicality in mind. It features stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave, abundant cabinetry, generous counter space, and an open configuration that allows you to remain connected with guests while cooking. Whether preparing a quick weekday meal or hosting dinner, this kitchen offers everything today's buyer is looking for.

The expansive living room easily accommodates a full seating arrangement along with a dining area or home office nook, offering flexibility to suit a variety of lifestyles. Large windows fill the apartment with natural light throughout the day, enhancing the home's warm and welcoming atmosphere.

The oversized bedroom is generously proportioned and easily accommodates a king-size bedroom set with additional room for dressers, nightstands, or a reading corner. Ample closet space provides excellent storage, while the apartment's efficient layout maximizes every square foot. The updated windowed bathroom features attractive tile finishes and enjoys the added benefit of natural ventilation and sunlight.

Monthly maintenance of $757.95 includes heat, hot water, and cooking gas, with electric billed separately. There is no flip tax, and subletting is permitted with board approval after two years of ownership.

Castle Court is a meticulously maintained pre-war cooperative that beautifully showcases the craftsmanship and architectural character. Residents are welcomed through an elegant lobby adorned with original architectural details that reflect the building's rich history and charm. The building also features an updated elevator, a live-in superintendent, and a newly renovated laundry room, all contributing to an exceptionally well-managed living experience.

Additional amenities include a fitness center, bike storage, and private storage, each available for an additional fee and/or waitlist. The cooperative is pet-friendly, welcoming cats as well as small to medium-sized dogs, making it an ideal choice for animal lovers.

Perfectly situated in the heart of prime Bay Ridge, the location offers the very best of neighborhood living. Just moments from the 77th Street R train station, as well as multiple local and express bus lines, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is simple and convenient. Third and Fifth Avenues are lined with an outstanding selection of restaurants, cafés, bakeries, neighborhood pubs, boutiques, supermarkets, specialty food shops, banks, and everyday conveniences, creating a vibrant yet welcoming community atmosphere.

For those who enjoy the outdoors, Shore Road's picturesque waterfront promenade and Owl's Head Park are just minutes away, offering miles of walking and biking paths, athletic fields, playgrounds, dog runs, and breathtaking views of New York Harbor and the Verrazzano-Narrows Bridge. Bay Ridge is beloved for its unique blend of small-town charm and city convenience, making it one of Brookly