$925,000 - 10 Sally Lane, Ridge, NY 11961｜MLS# 1029889

Property Description « French »

Une grande opportunité d'investissement dans le comté de Suffolk. Une rare maison légale de TROIS familles (par CO) entièrement occupée, générant des revenus très intéressants. La maison est bien entretenue et modernisée, située dans un quartier résidentiel calme, sur un grand terrain de 0,75 acre, partiellement dégagé avec un environnement boisé privé. Stationnement hors rue à l'arrière de la propriété et à proximité de deux grandes autoroutes, du LIRR, des écoles et des commerces. Les locataires paient leur propre électricité et chauffage, le propriétaire paie les taxes, l'eau, l'assurance et les faibles dépenses d'entretien. La propriété génère actuellement un revenu net d'exploitation de plus de 68 000 $ par an, offrant un taux de capitalisation de plus de 7 % cette année (le pro forma est en pièce jointe). Ne manquez pas cette opportunité de générer d'excellents revenus passifs.

MLS#‎	1029889
Détails	3 fam, 6 chambre, 3 sdb, climatiseur, extérieur: 0.75 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 87 jours
Lot Size	32,670
Année de construction	1960
Taxes (par an)	$14,356
Type de carburant	Huile
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol partiel
Train (LIRR)	5 miles de la gare « Yaphank »
	6.7 miles de la gare « Mastic Shirley »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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