Un Retraite de Jardin Privé à Quelques Pas du Riverside Park

Bienvenue au 306 West 90th Street, Résidence 1, un charmant co-op de deux chambres au rez-de-jardin situé dans une maison de ville intime de l'Upper West Side, à seulement quelques pas du Riverside Park.

Offrant environ 86 mètres carrés d'espace de vie intérieur, la maison dispose d'un aménagement flexible sur toute la longueur et d'un exceptionnel jardin arrière privé. S'étendant sur environ 7,3 mètres de long, le jardin comprend un patio en pierre, des plantations matures, des arbres établis et suffisamment d'espace pour manger en plein air, recevoir, jardiner ou simplement se détendre sous le couvert.

À l'intérieur, le spacieux salon et salle à manger s'ouvre directement sur le jardin, créant une connexion facile entre la vie intérieure et extérieure. La cuisine attenante offre des armoires généreuses, des plans de travail en granit, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz de taille normale.

Le caractère de maison de ville de l'appartement est évident tout au long, avec des planchers en bois franc, des briques apparentes, des portes-fenêtres, une cheminée décorative, des boiseries d'origine et des détails architecturaux distinctifs.

L'agencement comprend une chambre avant de dimensions généreuses donnant sur la cour commune et une seconde chambre située à côté du jardin privé. La salle de bains présente des carreaux blancs classiques, un lavabo sur pied, un revêtement de sol en carreaux hexagonaux et une baignoire sur pattes.

Parmi les points forts supplémentaires, il y a deux placards et une entrée séparée au niveau du jardin.

Située sur un bloc pittoresque de maisons de ville entre West End Avenue et Riverside Drive, la résidence est à quelques pas du Riverside Park, de la Hudson River Greenway, des restaurants, cafés, marchés du quartier et des commodités de Broadway.

Les transports en commun se trouvent à proximité avec le métro 1 à la station 86th Street, tandis que la station express 1, 2 et 3 à la 96th Street offre un service complémentaire. Le service d’autobus sélectif M86 fournit également un accès pratique d’un bout à l’autre.

C'est une occasion rare de profiter de la vie en maison de ville, d'un espace intérieur généreux et d'un jardin privé véritablement exceptionnel dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'Upper West Side.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.