304 West 89th Street est un intime copropriété de 36 unités construite par l'architecte renommé Rosario Candela en 1923. Ce nouvel appartement calme à deux chambres et une salle de bain offre un plan d'étage polyvalent et généreux de plus de 1 000 pieds carrés. Avec des plafonds hauts (9'7" au point le plus élevé) et des planchers en bois franc dans tout l'appartement, ce logement déborde de charme d'avant-guerre.

La cuisine ouverte avec fenêtres pour chefs est équipée d'un grand espace de rangement sur mesure, d'un four Viking surdimensionné, d'un réfrigérateur Sub Zero, d'un lave-vaisselle, de plans de travail en granit et d'un dosseret en carrelage. Le bar à petit-déjeuner spacieux est l'endroit idéal pour commencer la journée.

Le salon offre une myriade de possibilités pour vivre et dîner. Les deux chambres sont de taille king avec suffisamment d'espace pour des meubles supplémentaires et des placards sur mesure. La salle de bain carrelée en marbre propose une baignoire profonde et une douche à effet de pluie, le tout agrémenté de carreaux de métro pour renforcer l'atmosphère d'avant-guerre.

Un tout nouveau système de chauffage/refroidissement HVAC a été installé dans tout l'appartement.

La copropriété est accueillante pour les animaux de compagnie et bénéficie d'un super résidant qui accepte les colis, d'une buanderie centralisée, de stockage privé à louer et d'un espace de rangement pour vélos gratuit. L'immeuble permet les pieds-à-terre, les dons, l'achat conjoint, les garants et les parents achetant pour leurs enfants au cas par cas. La sous-location est autorisée avec l'approbation du conseil d'administration pendant un maximum de deux ans.

304 West 89th Street est située dans une rue idyllique bordée d'arbres près de West End Avenue, au centre du quartier historique Riverside-West End, ponctuée d'architecture classique de l'Upper West Side. Située à proximité pratique des lignes de métro 1/2/3/B/C et de plusieurs services de bus, à deux pas de Riverside Park et à moins d'un demi-mile de Central Park, ainsi qu'à proximité de nombreux restaurants, bars, cafés et commerces prisés, c'est la vie de l'Upper West Side à son meilleur !

304 West 89th Street is an intimate 36 unit co-op built by noted architect Rosario Candela in 1923. This newly appointed pin-drop quiet two-bedroom, one-bathroom offers a versatile and generous floor plan in excess of 1,000 s/f. With high ceilings (9'7" at the highest point) and hardwood floors throughout, this home is bursting with pre-war charm.

The open planned windowed chef's kitchen comes equipped with ample custom cabinetry, an oversized Viking stove and Sub Zero refrigerator, dishwasher, granite countertops, and tile backsplash. The expansive breakfast bar is the perfect place to start the day.

The living area offers a myriad of living and dining possibilities. Both bedrooms are king-sized with room enough for additional furniture and custom closets. The marble tiled bathroom offers a deep soaking tub and rainfall showerhead, and is rounded out with subway tiles to enhance the pre-war feel.

Brand new HVAC heat/cool system installed throughout the home.

The co-op is a pet friendly and boasts a live-in super that accepts packages, a centralized laundry room, private storage for rent and complimentary bike storage. The building allows pied a terres, gifting, co-purchasing, guarantors, and parents buying for children on a case-by-case basis. Subletting is allowed upon board approval up to two years.

304 West 89th Street is located on an idyllic tree-lined street close to West End Avenue in the center of the Riverside-West End Historic District punctuated with classic Upper West Side architecture. Located conveniently close to the 1/2/3/B/C subway lines and multiple bus services, a stone's throw from Riverside Park and less than a half-mile from Central Park, and proximate to many beloved neighborhood restaurants, bars, cafes, and shopping, this is Upper West Side living at its finest!