Prix réduit de 101 000 $ !

Ancien bâtiment de Babe Ruth ! Bienvenue dans la résidence 5D au 345 West 88th Street, un appartement lumineux, orienté au sud et véritablement spacieux, avec 2 chambres / 2 salles de bain, une grande cuisine-salle à manger, le tout enveloppé dans le charme intemporel d'un distingué coopératif pré-guerre, situé dans l'un des blocs les plus recherchés de l'Upper West Side.

Traversez un hall d'entrée séparé et gracieux, complété par 2 placards à manteaux, qui donne le ton à l'exceptionnel espace de rangement et à la disposition réfléchie de la maison. Le salon surdimensionné peut aisément accueillir un grand canapé sectionnel avec un espace généreux restant pour un coin repas complet, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Les deux chambres sont impressionnantes, chacune suffisamment grande pour un lit king-size, avec de la place pour des tables de nuit et des commodes.

La cuisine-salle à manger avec fenêtre est un élément phare, offrant un bar à petit-déjeuner, de nombreux placards, un plan de travail généreux et des appareils de taille normale, y compris un lave-vaisselle, une cuisinière à quatre brûleurs et un lave-linge/sèche-linge dans l'unité.

Deux salles de bains entières avec fenêtres, chacune avec une grande baignoire à remous, rehaussent le confort et l'attrait pré-guerre de la maison.

Les caractéristiques supplémentaires de l'appartement comprennent : des plafonds de 9'1" de haut, des entrées cintrées, 2 balcons Juliette, des planchers en bois dur, des luminaires personnalisés, un lave-linge/sèche-linge, de grandes fenêtres à double vitrage et 7 placards tout au long de l'appartement.

Le 345 West 88th Street est un bâtiment coopératif pré-guerre de style néo-renaissance, classé monument historique, de 9 étages, avec service à mi-temps et ascenseur, construit en 1914 par les célèbres architectes Rouse & Goldstone et converti en coopérative en 1988. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées et dispose d'un petit mais élégant hall d'entrée, d'une grande buanderie, d'une salle pour vélos, d'une salle de stockage (l'unité 5D n'a pas besoin d'être sur liste d'attente pour cela), d'une salle commune avec une bibliothèque de prêt et une table de ping-pong, ainsi qu'un gérant résident sur place. L'unité dispose d'un interphone vidéo.

Idéalement située à quelques pas de Riverside Park et à seulement 2 minutes de l'entrée la plus proche de la ligne de métro #1 à 87th et Broadway. Le quartier regorge de commodités, y compris un tout nouveau Key Food à 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods et un éventail de restaurants, de cafés et de boutiques.

Cette coopérative acceptant les animaux de compagnie (chiens jusqu'à 30 livres) autorise un financement à 80 %. De plus, la sous-location, l'achat en commun, les garants et les arrangements de pied-à-terre sont autorisés avec l'approbation du conseil.

Les lave-linge/sèche-linge sont autorisés et l'unité en a déjà un installé.

Fait amusant : La légende du baseball Babe Ruth, le "Sultan of Swat", a vécu dans ce bâtiment même durant ses années avec les New York Yankees de 1929 à 1940, ajoutant une touche de magie historique à cette maison déjà exceptionnelle.

Price Just Reduced By $101,000!

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home